בבניין ברחוב הדקל 95 בתל מונד תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,392 ₪, 55.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 39–71 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הדקל 95 בתל מונד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,392 ₪. זה גבוה ב־55% מהמחיר למ״ר ברחוב הדקל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 2 חדרים, כ־51 מ״ר: 1,550,000 ₪ (טווח 1,390,000 ₪–1,700,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-11-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 2 | 51 | 2 | 1,550,000 ₪ | 30,392 | דירה בבית קומות | 7800-202-12 |
| 2024-04-07 | 2 | 49 | 2 | 1,570,000 ₪ | 32,041 | דירה בבית קומות | 7800-202-11 |
| 2024-01-09 | 3 | 71 | 1 | 1,850,000 ₪ | 26,056 | דירה בבית קומות | 7800-202-1 |
| 2022-03-16 | 3 | 71 | 2 | 1,200,000 ₪ | 16,901 | דירה בבית קומות | 7800-202-8 |
| 2021-06-02 | 2 | 39 | 2 | 1,230,000 ₪ | 31,538 | דירה בבית קומות | 7800-202-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 31,538 |
| 2022 | 1 | 16,901 |
| 2024 | 2 | 32,041 |
| 2025 | 1 | 30,392 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,550,000 ₪ | 31,538 |
| 3 | 2 | 1,850,000 ₪ | 26,056 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,392 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (2 חדרים, כ־51 מ״ר) מוערכת בכ־1,550,000 ₪, בטווח 1.39M ₪–1.70M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהדקל 95, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.