בבניין ברחוב שלמה 87 בתל אביב יפו (שכונת פלורנטין) תועדו 126 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 70,741 ₪, 20.4% מעל חציון הרחוב ו־19.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3 חדרים, בשטח 37–82 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־3.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 126 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 2 | 58 | ראשונה | 3,690,000 ₪ | 63,621 | 7084-159-69 | |
| 2026-05-31 | 2 | 53 | רביעית | 4,900,000 ₪ | 92,453 | דירה בבית קומות | 7084-159-70 |
| 2026-05-31 | 2 | 53 | רביעית | 4,100,000 ₪ | 77,358 | דירה בבית קומות | 7084-159-70 |
| 2026-05-31 | 2 | 49 | רביעית | 3,325,000 ₪ | 67,857 | דירה בבית קומות | 7084-159-70 |
| 2026-05-30 | 2 | 49 | רביעית | 3,325,000 ₪ | 67,857 | 7084-159-66 | |
| 2026-05-30 | 2 | 53 | תשיעית | 4,100,000 ₪ | 77,358 | 7084-159-67 | |
| 2026-05-30 | 2 | 53 | שמינית | 4,900,000 ₪ | 92,453 | 7084-159-68 | |
| 2026-04-09 | 3 | 82 | שישית | 7,000,000 ₪ | 85,366 | דירה בבית קומות | 7084-159-73 |
| 2026-03-10 | 2 | 49 | רביעית | 3,690,000 ₪ | 75,306 | דירה בבית קומות | 7084-159-74 |
| 2026-02-01 | 2 | 54 | שלישית | 3,820,000 ₪ | 70,741 | דירה בבית קומות | 7084-159-75 |
| 2025-12-15 | 2 | 49 | רביעית | 3,390,000 ₪ | 69,184 | דירה בבית קומות | 7084-159-76 |
| 2025-11-02 | 2 | 50 | רביעית | 3,390,000 ₪ | 67,800 | דירה בבית קומות | 7084-159-77 |
| 2025-08-19 | 2 | 52 | שישית | 3,950,000 ₪ | 75,962 | דירה בבית קומות | 7084-159-78 |
| 2025-08-18 | 2 | 52 | שישית | 3,950,000 ₪ | 75,962 | 7084-159-65 | |
| 2025-06-04 | 2 | 68 | שמינית | 5,690,000 ₪ | 83,676 | דירה בבית קומות | 7084-159-79 |
| 2025-06-03 | 2 | 68 | שמינית | 5,690,000 ₪ | 83,676 | 7084-159-64 | |
| 2025-05-20 | 2 | 51 | רביעית | 1,380,000 ₪ | 27,059 | דירה בבית קומות | 7084-159-80 |
| 2025-05-19 | 2 | 51 | רביעית | 1,380,000 ₪ | 27,059 | 7084-159-63 | |
| 2025-05-18 | 2 | 46 | שישית | 3,510,000 ₪ | 76,304 | דירה בבית קומות | 7084-159-81 |
| 2025-05-17 | 2 | 46 | שישית | 3,510,000 ₪ | 76,304 | 7084-159-62 | |
| 2025-04-10 | 2 | 52 | חמישית | 4,270,000 ₪ | 82,115 | דירה בבית קומות | 7084-159-82 |
| 2025-04-09 | 2 | 52 | חמישית | 4,270,000 ₪ | 82,115 | 7084-159-61 | |
| 2025-02-27 | 2 | 52 | רביעית | 3,692,000 ₪ | 71,000 | דירה בבית קומות | 7084-159-83 |
| 2025-02-26 | 2 | 52 | רביעית | 3,692,100 ₪ | 71,002 | 7084-159-60 | |
| 2025-02-04 | 2 | 46 | ראשונה | 3,400,000 ₪ | 73,913 | דירה בבית קומות | 7084-159-84 |
| 2025-02-03 | 2 | 46 | חמישית | 3,400,000 ₪ | 73,913 | 7084-159-59 | |
| 2025-01-29 | 2 | 48 | רביעית | 3,270,000 ₪ | 68,125 | דירה בבית קומות | 7084-159-85 |
| 2025-01-28 | 2 | 48 | רביעית | 3,270,000 ₪ | 68,125 | 7084-159-58 | |
| 2024-12-31 | 2 | 54 | שניה | 3,650,000 ₪ | 67,593 | דירה בבית קומות | 7084-159-86 |
| 2024-12-30 | 2 | 54 | שניה | 3,650,000 ₪ | 67,593 | 7084-159-57 | |
| 2024-12-18 | 2 | 49 | רביעית | 3,550,000 ₪ | 72,449 | דירה בבית קומות | 7084-159-87 |
| 2024-12-17 | 2 | 49 | רביעית | 3,550,000 ₪ | 72,449 | 7084-159-56 | |
| 2024-12-01 | 2 | 51 | שניה | 3,530,000 ₪ | 69,216 | דירה בבית קומות | 7084-159-88 |
| 2024-11-30 | 2 | 51 | שניה | 3,530,000 ₪ | 69,216 | 7084-159-55 | |
| 2024-10-14 | 2 | 61 | חמישית | 4,000,000 ₪ | 65,574 | דירה בבית קומות | 7084-159-89 |
| 2024-10-13 | 2 | 61 | חמישית | 4,000,000 ₪ | 65,574 | 7084-159-54 | |
| 2024-10-01 | 2 | 57 | ראשונה | 3,080,000 ₪ | 54,035 | דירה בבית קומות | 7084-159-90 |
| 2024-09-16 | 2 | 57 | ראשונה | 3,450,000 ₪ | 60,526 | דירה בבית קומות | 7084-159-91 |
| 2024-09-16 | 2 | 52 | ראשונה | 3,290,000 ₪ | 63,269 | דירה בבית קומות | 7084-159-91 |
| 2024-09-15 | 2 | 57 | שניה | 3,450,000 ₪ | 60,526 | 7084-159-53 | |
| 2024-09-15 | 2 | 52 | רביעית | 3,290,000 ₪ | 63,269 | 7084-159-52 | |
| 2024-08-14 | 2 | 55 | ראשונה | 3,560,000 ₪ | 64,727 | דירה בבית קומות | 7084-159-93 |
| 2024-08-08 | 2 | 52 | שלישית | 3,750,000 ₪ | 72,115 | דירה בבית קומות | 7084-159-94 |
| 2024-08-07 | 2 | 52 | שלישית | 3,750,000 ₪ | 72,115 | 7084-159-50 | |
| 2024-06-30 | 2 | 58 | שלישית | 3,635,000 ₪ | 62,672 | דירה בבית קומות | 7084-159-95 |
| 2024-06-29 | 2 | 58 | שלישית | 3,635,000 ₪ | 62,672 | 7084-159-49 | |
| 2024-06-02 | 2 | 56 | ראשונה | 3,450,000 ₪ | 61,607 | דירה בבית קומות | 7084-159-96 |
| 2024-06-01 | 2 | 56 | ראשונה | 3,450,000 ₪ | 61,607 | 7084-159-48 | |
| 2024-05-15 | 2 | 56 | שלישית | 3,600,000 ₪ | 64,286 | דירה בבית קומות | 7084-159-97 |
| 2024-05-14 | 2 | 56 | שלישית | 3,600,000 ₪ | 64,286 | 7084-159-47 | |
| 2024-05-12 | 2 | 61 | שניה | 3,620,000 ₪ | 59,344 | דירה בבית קומות | 7084-159-98 |
| 2024-05-11 | 2 | 61 | שניה | 3,620,000 ₪ | 59,344 | 7084-159-46 | |
| 2024-05-09 | 2 | 52 | שלישית | 3,250,000 ₪ | 62,500 | דירה בבית קומות | 7084-159-99 |
| 2024-05-08 | 2 | 52 | שלישית | 3,250,000 ₪ | 62,500 | 7084-159-45 | |
| 2024-05-06 | 2 | 60 | שניה | 3,660,000 ₪ | 61,000 | דירה בבית קומות | 7084-159-100 |
| 2024-05-05 | 2 | 60 | שניה | 3,660,000 ₪ | 61,000 | 7084-159-44 | |
| 2024-05-02 | 2 | 57 | ראשונה | 3,400,000 ₪ | 59,649 | דירה בבית קומות | 7084-159-101 |
| 2024-05-01 | 2 | 57 | ראשונה | 3,400,000 ₪ | 59,649 | 7084-159-43 | |
| 2024-04-24 | 2 | 62 | ראשונה | 3,498,000 ₪ | 56,419 | דירה בבית קומות | 7084-159-102 |
| 2024-04-23 | 2 | 62 | ראשונה | 3,498,000 ₪ | 56,419 | 7084-159-42 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 39 | 74,545 |
| 2023 | 6 | 73,077 |
| 2024 | 53 | 62,672 |
| 2025 | 18 | 73,913 |
| 2026 | 10 | 77,358 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 3,300,000 ₪ | 89,189 |
| 2 | 117 | 3,550,000 ₪ | 69,184 |
| 3 | 1 | 7,000,000 ₪ | 85,366 |
נמצאו 378 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אילת 26 | 2026-06-17 | 2 | 60 | רביעית | 2,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7016-170-58 |
| השוק 19 | 2026-06-14 | 3 | 61 | שלישית | 2,771,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8987-15-5 |
| השוק 19 | 2026-06-14 | 3 | 59 | שלישית | 2,671,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8987-15-5 |
| השוק 19 | 2026-06-14 | 3 | 62 | שלישית | 2,831,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8987-15-5 |
| השוק 19 | 2026-06-14 | 3 | 53 | שלישית | 2,425,000 ₪ | דירה בבית קומות | 8987-15-5 |
| אברבנאל 2 | 2026-06-14 | 3 | 69 | שמינית | 4,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7083-128-11 |
| אברבנאל 2 | 2026-06-10 | 3 | 86 | חמישית | 5,260,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7083-128-12 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 126 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 70,741 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,380,000 ₪ ל־7,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־3.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
126 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה 87, במחיר חציוני של ₪3,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שלמה · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.