בבניין ברחוב שלומציון המלכה 73 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש החלק הצפוני) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 62,500 ₪, 3.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 40–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלומציון המלכה 73 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 62,500 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב שלומציון המלכה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־78 מ״ר: 4,880,000 ₪ (טווח 4,390,000 ₪–5,360,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-31. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 4 | 103 | 2 | 6,100,000 ₪ | 59,223 | דירה בבית קומות | 6212-153-8 |
| 2026-03-25 | 3 | 78 | 1 | 4,850,000 ₪ | 62,179 | דירה בבית קומות | 6212-153-5 |
| 2025-08-01 | 2 | 40 | 1 | 3,100,000 ₪ | 77,500 | דירה בבית קומות | 6212-153-2 |
| 2025-06-09 | 3 | 40 | 1 | 2,500,000 ₪ | 62,500 | דירה בבית קומות | 6212-153-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 77,500 |
| 2026 | 2 | 62,179 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 3,100,000 ₪ | 77,500 |
| 3 | 2 | 4,850,000 ₪ | 62,500 |
| 4 | 1 | 6,100,000 ₪ | 59,223 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 62,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,500,000 ₪ ל־6,100,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־78 מ״ר) מוערכת בכ־4,880,000 ₪, בטווח 4.39M ₪–5.36M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשלומציון המלכה 73, במחיר חציוני של ₪4,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.