בבניין ברחוב שיטרית 27 בתל אביב יפו (שכונת הדר יוסף) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,111 ₪, 5.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4.5 חדרים, בשטח 89–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שיטרית 27 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,890,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,111 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב שיטרית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-15 | 3.5 | 90 | 5 | 3,750,000 ₪ | 41,667 | דירה בבית קומות | 6636-689-20 |
| 2021-07-20 | 4 | 90 | 7 | 3,080,000 ₪ | 34,222 | דירה בבית קומות | 6636-689-28 |
| 2020-12-09 | 4 | 90 | 2 | 2,890,000 ₪ | 32,111 | דירה בבית קומות | 6636-689-8 |
| 2020-07-06 | 4 | 90 | 2 | 2,100,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 6636-689-8 |
| 2018-07-25 | 4.5 | 89 | 4 | 2,700,000 ₪ | 30,337 | דירה בבית קומות | 6636-689-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 30,337 |
| 2020 | 2 | 32,111 |
| 2021 | 1 | 34,222 |
| 2025 | 1 | 41,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 3,750,000 ₪ | 41,667 |
| 4 | 3 | 2,890,000 ₪ | 32,111 |
| 4.5 | 1 | 2,700,000 ₪ | 30,337 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,100,000 ₪ ל־3,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשיטרית 27, במחיר חציוני של ₪2,890,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.