בבניין ברחוב שולמית 7 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 69,008 ₪, 36.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־16% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 118–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שולמית 7 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 8,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 69,008 ₪. זה גבוה ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב שולמית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-15 | 4 | 118 | 1 | 10,350,000 ₪ | 87,712 | דירה בבית קומות | 6903-101-11 |
| 2023-08-10 | 4 | 121 | 1 | 9,500,000 ₪ | 78,512 | דירה בבית קומות | 6903-101-13 |
| 2022-04-19 | 4 | 121 | 1 | 7,500,000 ₪ | 61,983 | דירה בבית קומות | 6903-101-9 |
| 2021-12-19 | 4 | 121 | 2 | 7,950,000 ₪ | 65,702 | דירה | 6903-101-7 |
| 2021-05-18 | 4 | 121 | 4 | 8,350,000 ₪ | 69,008 | דירה בבית קומות | 6903-101-15 |
| 2021-05-17 | 4 | 121 | 4 | 8,350,000 ₪ | 69,008 | דירה | 6903-101-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 69,008 |
| 2022 | 1 | 61,983 |
| 2023 | 1 | 78,512 |
| 2024 | 1 | 87,712 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 8,350,000 ₪ | 69,008 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 69,008 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 7,500,000 ₪ ל־10,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשולמית 7, במחיר חציוני של ₪8,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.