בבניין ברחוב שאול המלך 7 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש החלק הדרומי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 46,067 ₪, 4.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 64–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שאול המלך 7 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 46,067 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב שאול המלך.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 3.5 | 89 | 4 | 4,100,000 ₪ | 46,067 | דירה בבית קומות | 6111-714-12 |
| 2022-07-14 | 3 | 64 | 2 | 3,750,000 ₪ | 58,594 | דירה בבית קומות | 6111-714-5 |
| 2021-09-19 | 4 | 83 | 1 | 4,292,900 ₪ | 51,722 | דירה בבית קומות | 6111-714-3 |
| 2020-09-15 | 4 | 89 | 3 | 3,930,000 ₪ | 44,157 | דירה בבית קומות | 6111-714-9 |
| 2019-03-11 | 4 | 105 | 4 | 4,230,000 ₪ | 40,286 | דירה בבית קומות | 6111-714-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 40,286 |
| 2020 | 1 | 44,157 |
| 2021 | 1 | 51,722 |
| 2022 | 1 | 58,594 |
| 2025 | 1 | 46,067 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 3,750,000 ₪ | 58,594 |
| 3.5 | 1 | 4,100,000 ₪ | 46,067 |
| 4 | 3 | 4,230,000 ₪ | 44,157 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 46,067 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,750,000 ₪ ל־4,292,900 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשאול המלך 7, במחיר חציוני של ₪4,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.