בבניין ברחוב רמב"ם 9 בתל אביב יפו (שכונת לב העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 61,161 ₪, 28.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 56–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמב"ם 9 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,533,750 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 61,161 ₪. זה גבוה ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב רמב"ם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-13 | 2 | 57 | 1 | 2,825,000 ₪ | 49,561 | דירה בבית קומות | 6918-15-6 |
| 2024-04-21 | 2 | 56 | קרקע | 3,425,000 ₪ | 61,161 | דירה בבית קומות | 6918-15-5 |
| 2021-10-20 | 4 | 128 | קרקע | 10,500,000 ₪ | 82,031 | דירה | 6918-15-5 |
| 2021-07-12 | 2 | 57 | קרקע | 3,533,750 ₪ | 61,996 | דירה | 6918-15-5 |
| 2021-07-07 | 3 | 65 | קרקע | 3,973,750 ₪ | 61,135 | דירה | 6918-15-5 |
| 2021-06-27 | 2 | 57 | קרקע | 3,245,000 ₪ | 56,930 | דירה | 6918-15-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 61,996 |
| 2024 | 1 | 61,161 |
| 2025 | 1 | 49,561 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 3,425,000 ₪ | 61,161 |
| 3 | 1 | 3,973,750 ₪ | 61,135 |
| 4 | 1 | 10,500,000 ₪ | 82,031 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 61,161 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,825,000 ₪ ל־10,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ברמב"ם 9, במחיר חציוני של ₪3,533,750. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.