בבניין ברחוב רח' 3628 79 בתל אביב יפו (שכונת קרית שלום) תועדו 63 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 38,000 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־35.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 72–227 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־0.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 63 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 4 | 100 | שמינית | 3,800,000 ₪ | 38,000 | דירה בבית קומות | 6970-104-37 |
| 2026-07-25 | 4 | 100 | שמינית | 3,800,000 ₪ | 38,000 | 6970-104-36 | |
| 2026-06-30 | 3 | 78 | ראשונה | 3,100,000 ₪ | 39,744 | דירה בבית קומות | 6970-104-38 |
| 2026-06-29 | 3 | 78 | ראשונה | 3,100,000 ₪ | 39,744 | 6970-104-35 | |
| 2026-05-06 | 3 | 75 | שביעית | 3,100,000 ₪ | 41,333 | דירה בבית קומות | 6970-104-39 |
| 2026-05-05 | 3 | 75 | שביעית | 3,100,000 ₪ | 41,333 | 6970-104-34 | |
| 2026-04-30 | 5 | 227 | תשיעית | 6,150,000 ₪ | 27,093 | דירה בבית קומות | 6970-104-40 |
| 2026-04-29 | 5 | 120 | שניה | 4,150,000 ₪ | 34,583 | 6970-104-32 | |
| 2026-04-29 | 5 | 227 | תשיעית | 6,150,000 ₪ | 27,093 | 6970-104-33 | |
| 2026-01-07 | 4 | 101 | ראשונה | 3,820,000 ₪ | 37,822 | דירה בבית קומות | 6970-104-41 |
| 2026-01-06 | 4 | 101 | ראשונה | 3,820,000 ₪ | 37,822 | 6970-104-31 | |
| 2025-12-30 | 4 | 103 | שביעית | 4,120,000 ₪ | 40,000 | דירה בבית קומות | 6970-104-42 |
| 2025-12-29 | 5 | 120 | שישית | 4,290,000 ₪ | 35,750 | דירה בבית קומות | 6970-104-43 |
| 2025-12-29 | 4 | 103 | שביעית | 4,120,000 ₪ | 40,000 | 6970-104-30 | |
| 2025-12-28 | 5 | 120 | שישית | 4,290,000 ₪ | 35,750 | 6970-104-29 | |
| 2025-12-01 | 5 | 120 | שמינית | 4,275,000 ₪ | 35,625 | דירה בבית קומות | 6970-104-44 |
| 2025-11-30 | 5 | 120 | שמינית | 4,275,000 ₪ | 35,625 | 6970-104-28 | |
| 2025-08-07 | 3 | 72 | שניה | 3,015,000 ₪ | 41,875 | דירה בבית קומות | 6970-104-45 |
| 2025-08-06 | 3 | 72 | שניה | 3,015,000 ₪ | 41,875 | 6970-104-27 | |
| 2025-07-22 | 3 | 72 | ראשונה | 2,995,000 ₪ | 41,597 | דירה בבית קומות | 6970-104-46 |
| 2025-07-21 | 3 | 72 | ראשונה | 2,995,000 ₪ | 41,597 | 6970-104-26 | |
| 2025-06-25 | 4 | 103 | רביעית | 3,950,000 ₪ | 38,350 | דירה בבית קומות | 6970-104-47 |
| 2025-06-24 | 4 | 103 | רביעית | 3,950,000 ₪ | 38,350 | 6970-104-25 | |
| 2025-05-07 | 5 | 120 | שמינית | 4,350,000 ₪ | 36,250 | דירה בבית קומות | 6970-104-48 |
| 2025-05-06 | 5 | 120 | שמינית | 4,350,000 ₪ | 36,250 | 6970-104-24 | |
| 2025-04-29 | 5 | 120 | שלישית | 4,199,000 ₪ | 34,992 | דירה בבית קומות | 6970-104-49 |
| 2025-04-28 | 5 | 120 | שלישית | 4,199,000 ₪ | 34,992 | 6970-104-23 | |
| 2025-02-11 | 5 | 120 | חמישית | 4,260,000 ₪ | 35,500 | דירה בבית קומות | 6970-104-50 |
| 2025-02-10 | 5 | 120 | חמישית | 4,260,000 ₪ | 35,500 | 6970-104-20 | |
| 2025-01-05 | 4 | 100 | שלישית | 3,830,000 ₪ | 38,300 | דירה בבית קומות | 6970-104-51 |
| 2025-01-04 | 4 | 100 | שלישית | 3,830,430 ₪ | 38,304 | 6970-104-19 | |
| 2024-12-30 | 4 | 100 | שניה | 3,800,000 ₪ | 38,000 | דירה בבית קומות | 6970-104-52 |
| 2024-12-30 | 4 | 100 | שניה | 3,836,000 ₪ | 38,360 | דירה בבית קומות | 6970-104-52 |
| 2024-12-29 | 4 | 100 | שניה | 3,836,000 ₪ | 38,360 | 6970-104-18 | |
| 2024-12-29 | 4 | 100 | שלישית | 3,800,000 ₪ | 38,000 | 6970-104-17 | |
| 2024-12-19 | 4 | 100 | שמינית | 3,840,000 ₪ | 38,400 | דירה בבית קומות | 6970-104-54 |
| 2024-12-19 | 4 | 100 | שמינית | 3,820,000 ₪ | 38,200 | דירה בבית קומות | 6970-104-54 |
| 2024-12-19 | 4 | 100 | שמינית | 3,770,000 ₪ | 37,700 | דירה בבית קומות | 6970-104-54 |
| 2024-12-18 | 4 | 100 | רביעית | 3,770,000 ₪ | 37,700 | 6970-104-14 | |
| 2024-12-18 | 4 | 100 | שביעית | 3,820,000 ₪ | 38,200 | 6970-104-15 | |
| 2024-12-18 | 4 | 100 | שמינית | 3,840,000 ₪ | 38,400 | 6970-104-16 | |
| 2024-12-11 | 5 | 160 | רביעית | 6,500,000 ₪ | 40,625 | דירה בבית קומות | 6970-104-57 |
| 2024-12-10 | 5 | 160 | רביעית | 6,500,000 ₪ | 40,625 | 6970-104-13 | |
| 2024-12-05 | 3 | 72 | 3,450,000 ₪ | 47,917 | דירה בבית קומות | 6970-104-58 | |
| 2024-12-04 | 3 | 72 | 3,450,000 ₪ | 47,917 | 6970-104-12 | ||
| 2024-11-19 | 3 | 75 | שלישית | 3,000,000 ₪ | 40,000 | דירה בבית קומות | 6970-104-59 |
| 2024-11-18 | 3 | 75 | שלישית | 3,000,000 ₪ | 40,000 | 6970-104-11 | |
| 2024-11-13 | 3.5 | 80 | רביעית | 3,040,000 ₪ | 38,000 | דירה בבית קומות | 6970-104-60 |
| 2024-11-12 | 4 | 100 | שלישית | 3,702,000 ₪ | 37,020 | דירה בבית קומות | 6970-104-61 |
| 2024-11-12 | 4 | 80 | רביעית | 3,040,000 ₪ | 38,000 | 6970-104-10 | |
| 2024-11-11 | 4 | 100 | שלישית | 3,702,000 ₪ | 37,020 | 6970-104-9 | |
| 2024-11-04 | 4 | 111 | חמישית | 3,765,000 ₪ | 33,919 | דירה בבית קומות | 6970-104-62 |
| 2024-11-03 | 4 | 111 | חמישית | 3,765,000 ₪ | 33,919 | 6970-104-8 | |
| 2024-09-02 | 4 | 100 | שניה | 3,720,000 ₪ | 37,200 | דירה בבית קומות | 6970-104-63 |
| 2024-09-01 | 4 | 100 | שניה | 3,720,000 ₪ | 37,200 | 6970-104-7 | |
| 2024-08-22 | 4 | 100 | שביעית | 3,740,000 ₪ | 37,400 | דירה בבית קומות | 6970-104-64 |
| 2024-08-21 | 4 | 100 | שביעית | 3,740,000 ₪ | 37,400 | 6970-104-6 | |
| 2024-08-20 | 3 | 72 | שמינית | 3,015,000 ₪ | 41,875 | דירה בבית קומות | 6970-104-65 |
| 2024-08-20 | 3 | 72 | שמינית | 2,800,000 ₪ | 38,889 | דירה בבית קומות | 6970-104-65 |
| 2024-08-19 | 3 | 72 | ראשונה | 2,800,000 ₪ | 38,889 | 6970-104-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 32 | 38,200 |
| 2025 | 20 | 38,300 |
| 2026 | 11 | 38,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 16 | 3,015,000 ₪ | 41,597 |
| 3.5 | 1 | 3,040,000 ₪ | 38,000 |
| 4 | 31 | 3,800,000 ₪ | 38,000 |
| 5 | 15 | 4,290,000 ₪ | 35,625 |
נמצאו 344 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רח' 3628 79 | 2026-06-30 | 3 | 78 | ראשונה | 3,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6970-104-36 |
| תל אביב -יפו | 2026-06-28 | 4 | 100 | ארבע עשרה | 4,230,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80136-15-13 |
| תל אביב -יפו | 2026-06-23 | 3 | 82 | ראשונה | 3,450,000 ₪ | 80136-7-10 | |
| תל אביב -יפו | 2026-06-21 | 2 | 47 | חמישית | 2,060,000 ₪ | 6983-75-3 | |
| תל אביב -יפו | 2026-06-18 | 4 | 100 | שלוש עשרה | 4,069,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80136-15-14 |
| יוסף אופטושט 4 | 2026-06-17 | 2 | 47 | שביעית | 2,016,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6985-135-35 |
| תל אביב -יפו | 2026-06-10 | 2 | 51 | תשיעית | 2,130,000 ₪ | 6983-75-2 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 63 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 38,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,800,000 ₪ ל־6,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־0.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
63 עסקאות נרשמו בבניין ברח' 3628 79, במחיר חציוני של ₪3,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב רח' 3628 · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.