בבניין ברחוב רבנו חננאל 1 בתל אביב יפו (שכונת גבעת הרצל) תועדו 37 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 71,985 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־21.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 52–139 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־3.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 37 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 3 | 86 | שמינית | 7,000,000 ₪ | 81,395 | דירה בבית קומות | 7052-56-22 |
| 2025-09-20 | 3 | 86 | חמישית | 7,000,000 ₪ | 81,395 | 7052-56-19 | |
| 2025-05-14 | 3 | 73 | שלישית | 5,299,000 ₪ | 72,589 | דירה בבית קומות | 7052-56-23 |
| 2025-05-13 | 3 | 74 | ראשונה | 5,299,000 ₪ | 71,608 | 7052-56-18 | |
| 2025-03-24 | 3 | 73 | 5,150,000 ₪ | 70,548 | דירה בבית קומות | 7052-56-24 | |
| 2025-03-23 | 3 | 73 | 5,150,000 ₪ | 70,548 | 7052-56-17 | ||
| 2025-03-11 | 3 | 73 | שניה | 5,300,000 ₪ | 72,603 | דירה בבית קומות | 7052-56-25 |
| 2025-03-11 | 2 | 66 | שניה | 4,700,000 ₪ | 71,212 | דירה בבית קומות | 7052-56-25 |
| 2025-03-11 | 3 | 71 | שניה | 5,100,000 ₪ | 71,831 | דירה בבית קומות | 7052-56-25 |
| 2025-03-11 | 3 | 73 | שניה | 5,150,000 ₪ | 70,548 | דירה בבית קומות | 7052-56-25 |
| 2025-03-10 | 2 | 66 | ראשונה | 4,700,000 ₪ | 71,212 | 7052-56-13 | |
| 2025-03-10 | 3 | 73 | שלישית | 5,150,000 ₪ | 70,548 | 7052-56-15 | |
| 2025-03-10 | 3 | 74 | רביעית | 5,300,000 ₪ | 71,622 | 7052-56-16 | |
| 2025-03-10 | 3 | 71 | שניה | 5,100,000 ₪ | 71,831 | 7052-56-14 | |
| 2025-03-05 | 3 | 64 | ראשונה | 4,790,000 ₪ | 74,844 | דירה בבית קומות | 7052-56-29 |
| 2025-03-05 | 2 | 54 | ראשונה | 4,140,000 ₪ | 76,667 | דירה בבית קומות | 7052-56-29 |
| 2025-03-04 | 3 | 64 | שמינית | 4,790,000 ₪ | 74,844 | 7052-56-12 | |
| 2025-03-04 | 2 | 55 | ראשונה | 4,140,000 ₪ | 75,273 | 7052-56-11 | |
| 2025-02-22 | 3 | 64 | ראשונה | 4,400,000 ₪ | 68,750 | דירה בבית קומות | 7052-56-32 |
| 2025-02-21 | 3 | 64 | שלישית | 4,400,000 ₪ | 68,750 | 7052-56-10 | |
| 2025-02-18 | 2 | 53 | שלישית | 3,929,000 ₪ | 74,132 | דירה בבית קומות | 7052-56-33 |
| 2025-02-18 | 2 | 52 | שלישית | 3,830,000 ₪ | 73,654 | דירה בבית קומות | 7052-56-33 |
| 2025-02-17 | 2 | 53 | שלישית | 3,929,506 ₪ | 74,142 | 7052-56-9 | |
| 2025-02-17 | 2 | 53 | שלישית | 3,830,526 ₪ | 72,274 | 7052-56-8 | |
| 2025-02-05 | 2 | 53 | ראשונה | 3,919,000 ₪ | 73,943 | דירה בבית קומות | 7052-56-35 |
| 2025-02-04 | 2 | 54 | שניה | 3,919,608 ₪ | 72,585 | 7052-56-7 | |
| 2025-01-23 | 2 | 53 | רביעית | 3,978,000 ₪ | 75,057 | דירה בבית קומות | 7052-56-36 |
| 2025-01-23 | 2 | 66 | רביעית | 4,751,000 ₪ | 71,985 | דירה בבית קומות | 7052-56-36 |
| 2025-01-22 | 2 | 66 | 4,751,040 ₪ | 71,985 | 7052-56-6 | ||
| 2025-01-22 | 2 | 53 | שניה | 3,978,996 ₪ | 75,075 | 7052-56-5 | |
| 2024-12-30 | 5 | 139 | חמש עשרה | 11,500,000 ₪ | 82,734 | דירה בבית קומות | 7052-56-38 |
| 2024-12-29 | 5 | 139 | רביעית | 11,500,000 ₪ | 82,734 | 7052-56-4 | |
| 2024-12-15 | 3 | 71 | שלישית | 5,000,000 ₪ | 70,423 | דירה בבית קומות | 7052-56-39 |
| 2024-12-14 | 3 | 71 | ראשונה | 5,000,000 ₪ | 70,423 | 7052-56-3 | |
| 2024-09-22 | 3 | 64 | שניה | 4,500,000 ₪ | 70,313 | דירה בבית קומות | 7052-56-40 |
| 2024-09-21 | 3 | 64 | שלישית | 4,500,000 ₪ | 70,313 | 7052-56-2 | |
| 2024-08-26 | 3 | 73 | ראשונה | 5,000,000 ₪ | 68,493 | 7052-56-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 70,423 |
| 2025 | 30 | 72,585 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 3,978,996 ₪ | 73,943 |
| 3 | 21 | 5,100,000 ₪ | 70,548 |
| 5 | 2 | 11,500,000 ₪ | 82,734 |
נמצאו 295 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הרצל 176 | 2026-07-16 | 5 | 114 | אחת עשרה | 4,475,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7053-111-17 |
| הרצל 176 | 2026-07-08 | 4 | 99 | עשירית | 4,315,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7053-111-18 |
| הרצל 176 | 2026-06-30 | 4 | 99 | שמינית | 4,281,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7053-111-19 |
| תל אביב -יפו | 2026-06-24 | 3 | 73 | חמישית | 5,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7052-169-3 |
| הרצל 176 | 2026-06-24 | 4 | 99 | שתים עשרה | 4,380,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7053-111-20 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 37 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 71,985 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,830,000 ₪ ל־11,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־3.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
37 עסקאות נרשמו בבניין ברבנו חננאל 1, במחיר חציוני של ₪4,790,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב רבנו חננאל · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.