בבניין ברחוב קיבוץ גלויות 93 בתל אביב יפו (שכונת שפירא) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,857 ₪, 43.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־70% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–2 חדרים, בשטח 28–38 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קיבוץ גלויות 93 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 582,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,857 ₪. זה נמוך ב־44% מהמחיר למ״ר ברחוב קיבוץ גלויות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 3 | 60 | 2 | 550,000 ₪ | 9,167 | דירה בבית קומות | 6971-4-207 |
| 2025-07-17 | 1 | 28 | 500,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 6971-4-206 | |
| 2020-07-22 | 2 | 33 | 2 | 582,000 ₪ | 17,636 | דירה בבית קומות | 6971-4-163 |
| 2017-07-24 | 1.5 | 38 | 885,000 ₪ | 23,289 | דירה בבית קומות | 6971-4-131 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 23,289 |
| 2020 | 1 | 17,636 |
| 2025 | 1 | 17,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 500,000 ₪ | 17,857 |
| 1.5 | 1 | 885,000 ₪ | 23,289 |
| 2 | 1 | 582,000 ₪ | 17,636 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־885,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בקיבוץ גלויות 93, במחיר חציוני של ₪582,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.