בבניין ברחוב צ'לנוב 20 בתל אביב יפו (שכונת נווה שאנן) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 52,315 ₪, 27.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 54–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צ'לנוב 20 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,825,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 52,315 ₪. זה גבוה ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב צ'לנוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-15 | 3 | 54 | 6 | 2,825,000 ₪ | 52,315 | דירה בבית קומות | 9020-20-3 |
| 2024-07-23 | 3 | 70 | 5 | 3,750,000 ₪ | 53,571 | דירה בבית קומות | 9020-20-2 |
| 2017-01-30 | 3 | 70 | 5 | 2,380,000 ₪ | 34,000 | דירה בבית קומות | 9020-20-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 34,000 |
| 2024 | 2 | 53,571 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 2,825,000 ₪ | 52,315 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 52,315 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,380,000 ₪ ל־3,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בצ'לנוב 20, במחיר חציוני של ₪2,825,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.