בבניין ברחוב צביה לובטקין 28 בתל אביב יפו (שכונת כפר שלם מזרח נווה אליעזר) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 36,000 ₪, 13.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־31.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 48–50 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צביה לובטקין 28 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 36,000 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב צביה לובטקין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 3 | 50 | 3 | 1,800,000 ₪ | 36,000 | דירה בבית קומות | 7242-33-17 |
| 2025-02-10 | 2 | 50 | 5 | 1,800,000 ₪ | 36,000 | דירה בבית קומות | 7242-33-34 |
| 2021-06-15 | 3 | 48 | 5 | 1,500,000 ₪ | 31,250 | דירה בבית קומות | 7242-33-32 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 31,250 |
| 2025 | 1 | 36,000 |
| 2026 | 1 | 36,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,800,000 ₪ | 36,000 |
| 3 | 2 | 1,800,000 ₪ | 36,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 36,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בצביה לובטקין 28, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.