בבניין ברחוב עזה 61 בתל אביב יפו (שכונת דקר) תועדו 347 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,773 ₪, 0.6% מתחת לחציון הרחוב ו־66.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 49–122 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־75.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 347 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 5 | 119 | שלישית | 3,903,000 ₪ | 32,798 | דירה בבית קומות | 7340-21-186 |
| 2026-06-23 | 5 | 119 | שלישית | 3,903,980 ₪ | 32,807 | 7340-21-185 | |
| 2026-06-21 | 4 | 104 | שתים עשרה | 4,031,000 ₪ | 38,760 | דירה בבית קומות | 7340-21-187 |
| 2026-06-20 | 4 | 104 | שתים עשרה | 4,031,980 ₪ | 38,769 | 7340-21-184 | |
| 2026-05-31 | 4 | 111 | חמש עשרה | 5,600,000 ₪ | 50,450 | דירה בבית קומות | 7340-21-188 |
| 2026-05-30 | 4 | 111 | חמש עשרה | 5,600,000 ₪ | 50,450 | 7340-21-183 | |
| 2026-05-14 | 4 | 104 | עשירית | 4,034,000 ₪ | 38,788 | דירה בבית קומות | 7340-21-189 |
| 2026-05-13 | 4 | 104 | עשירית | 4,034,088 ₪ | 38,789 | 7340-21-182 | |
| 2026-03-31 | 5 | 119 | רביעית | 3,927,000 ₪ | 33,000 | דירה בבית קומות | 7340-21-190 |
| 2026-03-30 | 5 | 119 | רביעית | 3,927,629 ₪ | 33,005 | 7340-21-181 | |
| 2026-03-24 | 4 | 101 | שישית | 3,791,000 ₪ | 37,535 | דירה בבית קומות | 7340-21-191 |
| 2026-03-24 | 5 | 119 | שישית | 4,125,000 ₪ | 34,664 | דירה בבית קומות | 7340-21-191 |
| 2026-03-24 | 5 | 119 | שישית | 4,201,000 ₪ | 35,303 | דירה בבית קומות | 7340-21-191 |
| 2026-03-24 | 5 | 119 | שישית | 3,946,000 ₪ | 33,160 | דירה בבית קומות | 7340-21-191 |
| 2026-03-24 | 5 | 119 | שישית | 3,766,000 ₪ | 31,647 | דירה בבית קומות | 7340-21-191 |
| 2026-03-24 | 5 | 119 | שישית | 4,038,000 ₪ | 33,933 | דירה בבית קומות | 7340-21-191 |
| 2026-03-24 | 5 | 119 | שישית | 4,058,000 ₪ | 34,101 | דירה בבית קומות | 7340-21-191 |
| 2026-03-24 | 5 | 119 | שישית | 4,018,000 ₪ | 33,765 | דירה בבית קומות | 7340-21-191 |
| 2026-03-22 | 5 | 119 | חמישית | 3,960,000 ₪ | 33,277 | דירה בבית קומות | 7340-21-199 |
| 2026-02-22 | 4 | 104 | שניה | 3,558,000 ₪ | 34,212 | 7340-21-180 | |
| 2026-02-08 | 5 | 119 | ראשונה | 3,676,000 ₪ | 30,891 | דירה בבית קומות | 7340-21-200 |
| 2026-02-07 | 5 | 119 | ראשונה | 3,676,000 ₪ | 30,891 | 7340-21-179 | |
| 2026-01-20 | 5 | 119 | שניה | 3,857,497 ₪ | 32,416 | 7340-21-178 | |
| 2026-01-20 | 4 | 104 | ארבע עשרה | 4,015,000 ₪ | 38,606 | דירה בבית קומות | 7340-21-201 |
| 2026-01-19 | 4 | 104 | 4,015,000 ₪ | 38,606 | 7340-21-177 | ||
| 2026-01-12 | 4 | 90 | שש עשרה | 5,419,000 ₪ | 60,211 | דירה בבית קומות | 7340-21-202 |
| 2026-01-11 | 4 | 102 | שש עשרה | 5,419,325 ₪ | 53,131 | 7340-21-176 | |
| 2025-12-28 | 4 | 101 | שביעית | 3,450,000 ₪ | 34,158 | דירה בבית קומות | 7340-21-203 |
| 2025-12-27 | 4 | 101 | שביעית | 3,450,450 ₪ | 34,163 | 7340-21-175 | |
| 2025-12-25 | 4 | 104 | ראשונה | 3,516,000 ₪ | 33,808 | דירה בבית קומות | 7340-21-204 |
| 2025-12-24 | 4 | 111 | חמש עשרה | 5,854,000 ₪ | 52,739 | דירה בבית קומות | 7340-21-205 |
| 2025-12-24 | 4 | 109 | חמש עשרה | 5,759,000 ₪ | 52,835 | דירה בבית קומות | 7340-21-205 |
| 2025-12-24 | 4 | 104 | ראשונה | 3,516,620 ₪ | 33,814 | 7340-21-174 | |
| 2025-12-23 | 4 | 111 | חמש עשרה | 5,854,000 ₪ | 52,739 | 7340-21-173 | |
| 2025-12-23 | 4 | 109 | חמש עשרה | 5,759,000 ₪ | 52,835 | 7340-21-172 | |
| 2025-12-18 | 2 | 49 | תשיעית | 2,280,000 ₪ | 46,531 | דירה בבית קומות | 7340-21-207 |
| 2025-12-17 | 2 | 49 | תשיעית | 2,280,000 ₪ | 46,531 | 7340-21-171 | |
| 2025-12-17 | 5 | 119 | ארבע עשרה | 4,354,000 ₪ | 36,588 | דירה בבית קומות | 7340-21-208 |
| 2025-12-16 | 5 | 119 | ארבע עשרה | 4,354,000 ₪ | 36,588 | 7340-21-170 | |
| 2025-12-03 | 4 | 100 | ראשונה | 3,900,000 ₪ | 39,000 | דירה בבית קומות | 7340-21-210 |
| 2025-12-02 | 4 | 100 | ראשונה | 3,900,000 ₪ | 39,000 | 7340-21-169 | |
| 2025-03-30 | 2 | 49 | שמינית | 2,505,000 ₪ | 51,122 | דירה בבית קומות | 7340-21-211 |
| 2025-03-29 | 2 | 49 | שמינית | 2,505,390 ₪ | 51,130 | 7340-21-166 | |
| 2025-03-20 | 5 | 119 | שישית | 4,350,000 ₪ | 36,555 | דירה בבית קומות | 7340-21-212 |
| 2025-03-19 | 5 | 119 | שישית | 4,350,638 ₪ | 36,560 | 7340-21-165 | |
| 2025-03-11 | 2 | 49 | שביעית | 2,480,000 ₪ | 50,612 | דירה בבית קומות | 7340-21-213 |
| 2025-03-10 | 2 | 49 | שביעית | 2,480,000 ₪ | 50,612 | 7340-21-164 | |
| 2025-03-05 | 5 | 119 | אחת עשרה | 4,805,000 ₪ | 40,378 | 7340-21-163 | |
| 2025-01-07 | 3 | 75 | שלישית | 1,392,000 ₪ | 18,560 | דירה בבית קומות | 7340-21-214 |
| 2025-01-06 | 3 | 75 | שלישית | 1,392,196 ₪ | 18,563 | 7340-21-162 | |
| 2024-12-18 | 3 | 75 | שלישית | 1,380,000 ₪ | 18,400 | דירה בבית קומות | 7340-21-215 |
| 2024-12-17 | 3 | 75 | שלישית | 1,380,398 ₪ | 18,405 | 7340-21-161 | |
| 2024-12-03 | 3 | 75 | שלישית | 1,390,000 ₪ | 18,533 | דירה בבית קומות | 7340-21-216 |
| 2024-12-02 | 3 | 75 | רביעית | 1,438,000 ₪ | 19,173 | דירה בבית קומות | 7340-21-217 |
| 2024-12-02 | 4 | 99 | רביעית | 1,961,000 ₪ | 19,808 | דירה בבית קומות | 7340-21-217 |
| 2024-12-02 | 3 | 75 | שלישית | 1,390,296 ₪ | 18,537 | 7340-21-160 | |
| 2024-12-01 | 3 | 75 | רביעית | 1,438,044 ₪ | 19,174 | 7340-21-158 | |
| 2024-12-01 | 4 | 99 | תשיעית | 1,961,118 ₪ | 19,809 | 7340-21-159 | |
| 2024-11-12 | 3 | 75 | שניה | 1,552,000 ₪ | 20,693 | דירה בבית קומות | 7340-21-219 |
| 2024-11-12 | 3 | 75 | שניה | 1,449,000 ₪ | 19,320 | דירה בבית קומות | 7340-21-219 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 297 | 19,540 |
| 2025 | 23 | 39,000 |
| 2026 | 27 | 34,212 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 16 | 2,505,000 ₪ | 51,122 |
| 3 | 76 | 1,483,000 ₪ | 19,773 |
| 4 | 207 | 2,023,000 ₪ | 19,732 |
| 5 | 48 | 2,330,000 ₪ | 19,098 |
נמצאו 782 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| נחל עוז 1 | 2026-06-30 | 3 | 66 | שניה | 2,668,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7074-24-23 |
| נחל הבשור 3 | 2026-06-28 | 3 | 54 | רביעית | 1,820,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7074-21-34 |
| נחל עוז 1 | 2026-06-21 | 3 | 100 | שניה | 3,525,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7074-24-21 |
| עזה 61 | 2026-06-20 | 4 | 104 | שתים עשרה | 4,031,980 ₪ | 7340-21-184 | |
| נחל עוז 1 | 2026-06-16 | 3 | 100 | שניה | 3,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7074-24-17 |
| עזה 16 | 2026-06-14 | 2 | 60 | ראשונה | 2,240,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7076-64-3 |
| תל אביב -יפו | 2026-06-10 | 2 | 55 | 1,055,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7340-28-17 | |
| גר צדק 3 | 2026-06-10 | 5 | 113 | שמינית | 4,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7073-60-25 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 347 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,773 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,380,000 ₪ ל־5,854,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־75.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
347 עסקאות נרשמו בבניין בעזה 61, במחיר חציוני של ₪2,013,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עזה · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.