בבניין ברחוב עולי ציון 17 בתל אביב יפו (שכונת צפון יפו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 42,000 ₪, 23.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 27–63 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עולי ציון 17 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 42,000 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב עולי ציון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-31 | 3 | 60 | 4 | 3,600,000 ₪ | 60,000 | דירה בבית קומות | 7072-33-27 |
| 2022-07-11 | 2 | 63 | 2 | 2,450,000 ₪ | 38,889 | דירה בבית קומות | 7072-33-16 |
| 2020-12-08 | 2 | 27 | 1 | 1,265,000 ₪ | 46,852 | דירה בבית קומות | 7072-33-10 |
| 2019-02-24 | 2 | 62 | 2 | 2,200,000 ₪ | 35,484 | דירה בבית קומות | 7072-33-18 |
| 2018-04-24 | 3 | 60 | 3 | 2,300,000 ₪ | 38,333 | דירה בבית קומות | 7072-33-25 |
| 2017-05-03 | 2 | 45 | 2 | 1,890,000 ₪ | 42,000 | דירה בבית קומות | 7072-33-16 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 42,000 |
| 2018 | 1 | 38,333 |
| 2019 | 1 | 35,484 |
| 2020 | 1 | 46,852 |
| 2022 | 2 | 60,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 2,200,000 ₪ | 42,000 |
| 3 | 2 | 3,600,000 ₪ | 60,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 42,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,265,000 ₪ ל־3,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעולי ציון 17, במחיר חציוני של ₪2,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.