בבניין ברחוב עודד 4 בתל אביב יפו (שכונת רמת הטייסים) תועדו 149 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 43,517 ₪, 3.4% מעל חציון הרחוב ו־26.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 49–132 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־0.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 149 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 3.5 | 103 | שישית | 4,100,000 ₪ | 39,806 | דירה בבית קומות | 6163-24-76 |
| 2025-03-19 | 4 | 103 | שישית | 4,100,000 ₪ | 39,806 | 6163-24-75 | |
| 2025-02-27 | 3.5 | 91 | רביעית | 3,800,000 ₪ | 41,758 | דירה בבית קומות | 6163-24-77 |
| 2025-02-26 | 4 | 91 | רביעית | 3,800,000 ₪ | 41,758 | 6163-24-74 | |
| 2024-12-30 | 3.5 | 103 | שישית | 4,060,000 ₪ | 39,417 | דירה בבית קומות | 6163-24-78 |
| 2024-12-29 | 4 | 103 | שישית | 4,060,000 ₪ | 39,417 | 6163-24-73 | |
| 2024-10-06 | 3 | 70 | חמישית | 3,300,000 ₪ | 47,143 | דירה בבית קומות | 6163-24-79 |
| 2024-10-05 | 3 | 70 | חמישית | 3,300,000 ₪ | 47,143 | 6163-24-72 | |
| 2024-09-29 | 4 | 80 | שישית | 3,790,000 ₪ | 47,375 | דירה בבית קומות | 6163-24-80 |
| 2024-09-13 | 3.5 | 103 | חמישית | 4,042,000 ₪ | 39,243 | דירה בבית קומות | 6163-24-81 |
| 2024-09-12 | 4 | 103 | חמישית | 4,042,000 ₪ | 39,243 | 6163-24-71 | |
| 2024-09-12 | 4 | 89 | שישית | 4,280,000 ₪ | 48,090 | דירה בבית קומות | 6163-24-82 |
| 2024-09-11 | 4 | 89 | שישית | 4,280,000 ₪ | 48,090 | 6163-24-70 | |
| 2024-09-09 | 3 | 70 | שישית | 3,250,000 ₪ | 46,429 | דירה בבית קומות | 6163-24-83 |
| 2024-09-08 | 3 | 70 | שישית | 3,250,000 ₪ | 46,429 | 6163-24-69 | |
| 2024-09-03 | 5 | 132 | חמישית | 5,280,000 ₪ | 40,000 | דירה בבית קומות | 6163-24-84 |
| 2024-09-02 | 5 | 132 | חמישית | 5,280,000 ₪ | 40,000 | 6163-24-68 | |
| 2024-08-19 | 5 | 132 | חמישית | 5,220,000 ₪ | 39,545 | דירה בבית קומות | 6163-24-85 |
| 2024-08-18 | 5 | 132 | חמישית | 5,220,000 ₪ | 39,545 | 6163-24-67 | |
| 2024-08-15 | 5 | 120 | שלישית | 4,920,000 ₪ | 41,000 | דירה בבית קומות | 6163-24-86 |
| 2024-08-14 | 5 | 120 | שלישית | 4,920,000 ₪ | 41,000 | 6163-24-66 | |
| 2024-07-03 | 4 | 89 | חמישית | 4,150,000 ₪ | 46,629 | דירה בבית קומות | 6163-24-88 |
| 2024-07-02 | 4 | 89 | חמישית | 4,150,000 ₪ | 46,629 | 6163-24-65 | |
| 2024-06-27 | 5 | 119 | רביעית | 4,860,000 ₪ | 40,840 | דירה בבית קומות | 6163-24-89 |
| 2024-06-23 | 4 | 89 | שישית | 4,250,000 ₪ | 47,753 | דירה בבית קומות | 6163-24-90 |
| 2024-06-22 | 4 | 89 | שישית | 4,250,000 ₪ | 47,753 | 6163-24-64 | |
| 2024-06-17 | 5 | 119 | רביעית | 4,855,000 ₪ | 40,798 | דירה בבית קומות | 6163-24-91 |
| 2024-06-16 | 5 | 119 | רביעית | 4,855,000 ₪ | 40,798 | 6163-24-63 | |
| 2024-06-05 | 5 | 132 | שישית | 5,190,000 ₪ | 39,318 | דירה בבית קומות | 6163-24-92 |
| 2024-06-04 | 5 | 132 | שישית | 5,190,000 ₪ | 39,318 | 6163-24-62 | |
| 2024-05-08 | 3.5 | 93 | שלישית | 3,650,000 ₪ | 39,247 | דירה בבית קומות | 6163-24-93 |
| 2024-05-07 | 4 | 93 | שלישית | 3,650,000 ₪ | 39,247 | 6163-24-61 | |
| 2024-03-20 | 3.5 | 103 | שניה | 4,000,000 ₪ | 38,835 | דירה בבית קומות | 6163-24-94 |
| 2024-03-20 | 4 | 80 | שניה | 3,600,000 ₪ | 45,000 | דירה בבית קומות | 6163-24-94 |
| 2024-03-20 | 4 | 103 | שניה | 4,047,000 ₪ | 39,291 | דירה בבית קומות | 6163-24-94 |
| 2024-03-19 | 4 | 104 | 4,197,000 ₪ | 40,356 | דירה בבית קומות | 6163-24-97 | |
| 2024-03-19 | 4 | 103 | חמישית | 4,047,705 ₪ | 39,298 | 6163-24-60 | |
| 2024-03-19 | 4 | 103 | שניה | 4,000,000 ₪ | 38,835 | 6163-24-59 | |
| 2024-03-19 | 4 | 80 | 3,600,000 ₪ | 45,000 | 6163-24-58 | ||
| 2024-03-18 | 4 | 104 | 4,197,600 ₪ | 40,362 | 6163-24-57 | ||
| 2024-02-22 | 4 | 80 | רביעית | 3,719,000 ₪ | 46,488 | דירה בבית קומות | 6163-24-98 |
| 2024-02-22 | 3 | 70 | רביעית | 3,329,000 ₪ | 47,557 | דירה בבית קומות | 6163-24-98 |
| 2024-02-21 | 4 | 80 | רביעית | 3,719,000 ₪ | 46,488 | 6163-24-56 | |
| 2024-02-21 | 3 | 70 | שישית | 3,329,000 ₪ | 47,557 | 6163-24-55 | |
| 2024-02-14 | 3 | 60 | רביעית | 2,772,000 ₪ | 46,200 | דירה בבית קומות | 6163-24-100 |
| 2024-02-13 | 3 | 60 | רביעית | 2,772,670 ₪ | 46,211 | 6163-24-54 | |
| 2024-01-31 | 3 | 59 | רביעית | 2,899,000 ₪ | 49,136 | דירה בבית קומות | 6163-24-101 |
| 2024-01-30 | 3 | 59 | רביעית | 2,899,000 ₪ | 49,136 | 6163-24-53 | |
| 2024-01-29 | 4 | 91 | רביעית | 3,678,000 ₪ | 40,418 | 6163-24-52 | |
| 2024-01-21 | 2 | 49 | רביעית | 2,430,000 ₪ | 49,592 | דירה בבית קומות | 6163-24-102 |
| 2024-01-21 | 3 | 62 | רביעית | 3,116,000 ₪ | 50,258 | דירה בבית קומות | 6163-24-102 |
| 2024-01-20 | 3 | 62 | רביעית | 3,116,000 ₪ | 50,258 | 6163-24-51 | |
| 2024-01-20 | 2 | 49 | ראשונה | 2,430,000 ₪ | 49,592 | 6163-24-50 | |
| 2024-01-18 | 4 | 88 | שניה | 3,626,000 ₪ | 41,205 | דירה בבית קומות | 6163-24-104 |
| 2024-01-17 | 4 | 88 | שניה | 3,626,872 ₪ | 41,214 | 6163-24-49 | |
| 2024-01-12 | 4 | 96 | חמישית | 3,962,000 ₪ | 41,271 | דירה בבית קומות | 6163-24-105 |
| 2024-01-11 | 4 | 88 | ראשונה | 3,550,000 ₪ | 40,341 | דירה בבית קומות | 6163-24-106 |
| 2024-01-11 | 4 | 96 | חמישית | 3,962,080 ₪ | 41,272 | 6163-24-48 | |
| 2024-01-11 | 2 | 51 | ראשונה | 2,421,000 ₪ | 47,471 | דירה בבית קומות | 6163-24-106 |
| 2024-01-11 | 3 | 62 | ראשונה | 3,089,000 ₪ | 49,823 | דירה בבית קומות | 6163-24-106 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 41,390 |
| 2024 | 87 | 45,903 |
| 2025 | 4 | 41,758 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 2,451,000 ₪ | 48,367 |
| 3 | 45 | 3,193,000 ₪ | 46,217 |
| 3.5 | 7 | 4,000,000 ₪ | 39,417 |
| 4 | 65 | 3,883,000 ₪ | 41,213 |
| 4.5 | 1 | 5,428,000 ₪ | 92,000 |
| 5 | 17 | 4,920,000 ₪ | 40,000 |
נמצאו 142 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יוסף אשרמן 15 | 2026-01-27 | 2 | 76 | שלישית | 2,530,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6163-39-43 |
| יוסף אשרמן 3 | 2025-11-28 | 3.5 | 84 | ראשונה | 2,870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6163-147-3 |
| יוסף אשרמן 24 | 2025-11-23 | 3 | 46 | שלישית | 2,560,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6163-41-36 |
| עודד 8 | 2025-10-26 | 3 | 47 | ראשונה | 470,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6163-11-54 |
| עודד 16 | 2025-09-03 | 4 | 81 | ראשונה | 3,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6163-11-7 |
| החבצלת 15 | 2025-06-12 | 2 | 48 | שלישית | 2,480,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6163-17-14 |
| עודד 14 | 2025-05-28 | 3 | 53 | ראשונה | 650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6163-11-17 |
| השלום 139 | 2025-05-14 | 3 | 56 | שניה | 1,692,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6163-158-9 |
| תל אביב -יפו | 2025-04-28 | 2.5 | 46 | שניה | 700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6163-15-11 |
| עודד 4 | 2025-03-20 | 3.5 | 103 | שישית | 4,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6163-24-76 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 149 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 43,517 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,370,000 ₪ ל־9,225,260 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־0.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
149 עסקאות נרשמו בבניין בעודד 4, במחיר חציוני של ₪3,687,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עודד · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.