בבניין ברחוב מסילת ישרים 56 בתל אביב יפו (שכונת שפירא) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,435 ₪, 23.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־48.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 33–46 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מסילת ישרים 56 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,435 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב מסילת ישרים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 2.5 | 46 | 1,400,000 ₪ | 30,435 | דירה בבית קומות | 6971-3-111 | |
| 2021-11-17 | 2 | 38 | 1 | 1,420,000 ₪ | 37,368 | דירה בבית קומות | 6971-3-104 |
| 2020-10-13 | 2 | 39 | 1 | 926,000 ₪ | 23,744 | דירה בבית קומות | 6971-3-98 |
| 2019-03-19 | 2 | 33 | 3 | 800,000 ₪ | 24,242 | דירה בבית קומות | 6971-3-92 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 24,242 |
| 2020 | 1 | 23,744 |
| 2021 | 1 | 37,368 |
| 2025 | 1 | 30,435 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 926,000 ₪ | 24,242 |
| 2.5 | 1 | 1,400,000 ₪ | 30,435 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,435 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,420,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במסילת ישרים 56, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.