בבניין ברחוב מיטב 1 בתל אביב יפו (שכונת ביצרון) תועדו 175 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,382 ₪, 0.8% מעל חציון הרחוב ו־41.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 56–163 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־51.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 175 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | 4 | 112 | שניה | 4,500,000 ₪ | 40,179 | דירה בבית קומות | 7096-64-232 |
| 2025-09-16 | 3.5 | 86 | תשע עשרה | 3,840,000 ₪ | 44,651 | דירה בבית קומות | 7096-64-230 |
| 2025-08-14 | 3 | 110 | עשרים ושלוש | 2,000,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 7096-64-234 |
| 2025-03-23 | 3.5 | 87 | שלוש עשרה | 3,700,000 ₪ | 42,529 | דירה בבית קומות | 7096-64-229 |
| 2025-02-26 | 5 | 129 | שמינית | 6,733,300 ₪ | 52,196 | דירה בבית קומות | 7096-64-228 |
| 2025-01-16 | 5 | 133 | שש עשרה | 5,300,000 ₪ | 39,850 | דירה בבית קומות | 7096-64-235 |
| 2024-08-12 | 3 | 86 | רביעית | 3,700,000 ₪ | 43,023 | דירה בבית קומות | 7096-64-227 |
| 2024-05-30 | 3 | 91 | ראשונה | 3,500,000 ₪ | 38,462 | דירה בבית קומות | 7096-64-225 |
| 2024-05-17 | 3 | 91 | שבע עשרה | 4,130,000 ₪ | 45,385 | דירה בבית קומות | 7096-64-224 |
| 2024-04-17 | 4 | 112 | עשירית | 4,380,000 ₪ | 39,107 | דירה בבית קומות | 7096-64-223 |
| 2024-02-22 | 3.5 | 86 | עשרים ושש | 4,100,000 ₪ | 47,674 | דירה בבית קומות | 7096-64-238 |
| 2024-02-21 | 4 | 86 | עשרים ושש | 4,100,000 ₪ | 47,674 | 7096-64-222 | |
| 2024-01-17 | 5 | 129 | אחת עשרה | 5,136,000 ₪ | 39,814 | דירה בבית קומות | 7096-64-221 |
| 2023-07-02 | 3 | 61 | שלישית | 2,900,000 ₪ | 47,541 | דירה בבית קומות | 7096-64-219 |
| 2023-05-07 | 3 | 84 | שתים עשרה | 3,600,000 ₪ | 42,857 | דירה בבית קומות | 7096-64-218 |
| 2023-01-05 | 4 | 107 | ראשונה | 4,250,000 ₪ | 39,720 | דירה בבית קומות | 7096-64-215 |
| 2022-12-14 | 4 | 100 | עשרים ושש | 4,925,000 ₪ | 49,250 | דירה בבית קומות | 7096-64-214 |
| 2022-09-15 | 4 | 100 | רביעית | 4,150,000 ₪ | 41,500 | דירה בבית קומות | 7096-64-241 |
| 2022-09-13 | 5 | 120 | שש עשרה | 5,850,000 ₪ | 48,750 | דירה בבית קומות | 7096-64-213 |
| 2022-08-31 | 3.5 | 86 | ארבע עשרה | 3,980,000 ₪ | 46,279 | דירה בבית קומות | 7096-64-242 |
| 2022-08-30 | 4 | 86 | ארבע עשרה | 3,980,000 ₪ | 46,279 | 7096-64-212 | |
| 2022-08-21 | 5 | 100 | שמינית | 5,080,000 ₪ | 50,800 | דירה בבית קומות | 7096-64-211 |
| 2022-06-15 | 3 | 86 | ראשונה | 3,800,000 ₪ | 44,186 | דירה בבית קומות | 7096-64-208 |
| 2022-05-01 | 5 | 134 | שתים עשרה | 397,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7096-64-207 | |
| 2022-02-27 | 5 | 126 | עשרים וחמש | 4,850,000 ₪ | 38,492 | דירה | 7096-64-205 |
| 2022-02-26 | 5 | 126 | עשרים וחמש | 4,850,000 ₪ | 38,492 | 7096-64-204 | |
| 2021-12-21 | 3 | 86 | תשיעית | 3,430,000 ₪ | 39,884 | דירה בבית קומות | 7096-64-203 |
| 2021-11-17 | 5 | 133 | שמונה עשרה | 4,400,000 ₪ | 33,083 | קוטג' חד משפחתי | 7096-64-200 |
| 2021-10-27 | 2 | 56 | שניה | 2,460,000 ₪ | 43,929 | דירה בבית קומות | 7096-64-196 |
| 2021-10-26 | 4 | 124 | עשרים ושבע | 6,700,000 ₪ | 54,032 | דירה בבית קומות | 7096-64-195 |
| 2021-10-25 | 4 | 124 | עשרים ושבע | 6,700,000 ₪ | 54,032 | 7096-64-194 | |
| 2021-10-19 | 5 | 133 | עשרים וחמש | 5,000,000 ₪ | 37,594 | דירה בבית קומות | 7096-64-243 |
| 2021-10-18 | 5 | 133 | עשרים וחמש | 5,000,000 ₪ | 37,594 | 7096-64-193 | |
| 2021-09-05 | 4 | 87 | עשרים | 3,690,000 ₪ | 42,414 | דירה בבית קומות | 7096-64-244 |
| 2021-09-04 | 4 | 87 | 3,690,249 ₪ | 42,417 | 7096-64-190 | ||
| 2021-08-17 | 4 | 86 | תשע עשרה | 1,768,000 ₪ | 20,558 | דירה בבית קומות | 7096-64-189 |
| 2021-08-16 | 4 | 86 | תשע עשרה | 3,537,054 ₪ | 41,129 | 7096-64-188 | |
| 2021-07-07 | 3 | 89 | עשרים ושש | 3,645,000 ₪ | 40,955 | דירה בבית קומות | 7096-64-245 |
| 2021-07-06 | 3 | 89 | עשרים ושש | 3,645,520 ₪ | 40,961 | 7096-64-187 | |
| 2021-07-01 | 5 | 129 | חמש עשרה | 4,100,000 ₪ | 31,783 | דירה בבית קומות | 7096-64-186 |
| 2021-06-29 | 3 | 89 | עשרים וחמש | 7,191,100 ₪ | 80,799 | דירה בבית קומות | 7096-64-185 |
| 2021-06-28 | 3 | 89 | עשרים וחמש | 3,595,574 ₪ | 40,400 | 7096-64-184 | |
| 2021-06-10 | 3 | 87 | עשרים ואחת | 7,218,400 ₪ | 82,970 | דירה בבית קומות | 7096-64-246 |
| 2021-06-09 | 4 | 87 | עשרים ואחת | 3,609,202 ₪ | 41,485 | דירה | 7096-64-183 |
| 2021-05-27 | 4 | 124 | עשרים ושבע | 6,644,000 ₪ | 53,581 | דירה בבית קומות | 7096-64-247 |
| 2021-05-18 | 5 | 113 | חמש עשרה | 4,150,000 ₪ | 36,726 | דירה בבית קומות | 7096-64-249 |
| 2021-05-13 | 4 | 104 | שישית | 3,174,000 ₪ | 30,519 | דירה בבית קומות | 7096-64-250 |
| 2021-05-12 | 4 | 104 | שישית | 3,174,000 ₪ | 30,519 | דירה | 7096-64-181 |
| 2021-05-06 | 5 | 133 | עשרים | 9,312,000 ₪ | 70,015 | דירה בבית קומות | 7096-64-180 |
| 2021-04-06 | 5 | 133 | עשרים ושתיים | 4,478,000 ₪ | 33,669 | דירה בבית קומות | 7096-64-178 |
| 2021-03-17 | 3 | 87 | עשרים וארבע | 7,294,100 ₪ | 83,840 | דירה בבית קומות | 7096-64-254 |
| 2021-03-03 | 5 | 127 | עשרים ושתיים | 4,306,000 ₪ | 33,906 | דירה בבית קומות | 7096-64-257 |
| 2021-03-03 | 5 | 127 | עשרים ושתיים | 4,182,000 ₪ | 32,929 | דירה בבית קומות | 7096-64-257 |
| 2021-03-02 | 4 | 107 | שמינית | 3,650,000 ₪ | 34,112 | דירה בבית קומות | 7096-64-170 |
| 2021-02-24 | 2 | 56 | שניה | 2,300,000 ₪ | 41,071 | דירה בבית קומות | 7096-64-169 |
| 2021-02-15 | 5 | 126 | עשרים ושלוש | 4,368,000 ₪ | 34,667 | דירה בבית קומות | 7096-64-259 |
| 2021-02-15 | 5 | 133 | עשרים ושלוש | 4,495,000 ₪ | 33,797 | דירה בבית קומות | 7096-64-259 |
| 2021-02-14 | 5 | 133 | עשרים ושלוש | 4,495,600 ₪ | 33,802 | דירה | 7096-64-168 |
| 2021-02-14 | 5 | 126 | עשרים | 4,368,100 ₪ | 34,667 | דירה | 7096-64-167 |
| 2021-01-11 | 3 | 86 | עשרים וחמש | 3,443,000 ₪ | 40,035 | דירה בבית קומות | 7096-64-261 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 25 | 26,457 |
| 2017 | 40 | 29,591 |
| 2018 | 8 | 34,805 |
| 2019 | 11 | 36,837 |
| 2020 | 30 | 38,409 |
| 2021 | 35 | 40,035 |
| 2022 | 10 | 46,279 |
| 2023 | 3 | 42,857 |
| 2024 | 7 | 43,023 |
| 2025 | 5 | 42,529 |
| 2026 | 1 | 40,179 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,460,000 ₪ | 43,929 |
| 3 | 50 | 3,261,500 ₪ | 37,924 |
| 3.5 | 5 | 3,840,000 ₪ | 44,651 |
| 4 | 42 | 3,537,054 ₪ | 35,458 |
| 5 | 76 | 3,931,706 ₪ | 30,006 |
נמצאו 509 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| קרמינצקי 5 | 2026-06-30 | 3 | 72 | שביעית | 4,179,511 ₪ | 7095-11-86 | |
| קרמינצקי 5 | 2026-06-27 | 2 | 55 | שלוש עשרה | 3,282,276 ₪ | 7095-11-85 | |
| עמינדב 24 | 2026-06-14 | 4 | 76 | שישית | 3,920,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7096-49-18 |
| בצרון 2 | 2026-06-07 | 2 | 42 | ראשונה | 2,575,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6150-713-8 |
| קרמינצקי 5 | 2026-06-02 | 3 | 72 | תשע עשרה | 4,150,061 ₪ | 7095-11-84 | |
| קרמינצקי 5 | 2026-05-18 | 4 | 102 | עשרים ושתיים | 5,459,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7095-11-87 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 175 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,382 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 397,000 ₪ ל־9,312,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־51.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
175 עסקאות נרשמו בבניין במיטב 1, במחיר חציוני של ₪3,588,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מיטב · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.