בבניין ברחוב כרמלית 11 בתל אביב יפו (שכונת כרם התימנים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 54,277 ₪ ו־8.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 55–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כרמלית 11 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,405,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 54,277 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-03-09 | 3 | 70 | 3,247,000 ₪ | 46,386 | דירה בבית קומות | 7229-78-4 | |
| 2019-11-07 | 2 | 55 | 3,102,000 ₪ | 56,400 | דירה בבית קומות | 7229-78-2 | |
| 2018-11-06 | 4 | 82 | 4,085,000 ₪ | 49,817 | דירה בבית קומות | 7229-78-3 | |
| 2017-11-16 | 3 | 82 | 4,505,000 ₪ | 54,939 | דירה בבית קומות | 7229-78-21 | |
| 2017-10-24 | 3 | 83 | 4,505,000 ₪ | 54,277 | דירה בבית קומות | 7229-78-25 | |
| 2017-10-16 | 4 | 91 | 4,405,000 ₪ | 48,407 | דירה בבית קומות | 7229-78-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 54,277 |
| 2018 | 1 | 49,817 |
| 2019 | 1 | 56,400 |
| 2020 | 1 | 46,386 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 3,102,000 ₪ | 56,400 |
| 3 | 3 | 4,505,000 ₪ | 54,277 |
| 4 | 2 | 4,405,000 ₪ | 49,817 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 54,277 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,102,000 ₪ ל־4,505,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בכרמלית 11, במחיר חציוני של ₪4,405,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.