בבניין ברחוב כרמיה 5 בתל אביב יפו (שכונת לב העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 56,140 ₪, 6.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–2.5 חדרים, בשטח 40–57 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כרמיה 5 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,199,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 56,140 ₪. זה גבוה ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב כרמיה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 1.5 | 40 | קרקע | 2,100,000 ₪ | 52,500 | דירה בבית קומות | 7085-118-4 |
| 2024-08-01 | 2.5 | 56 | 3 | 3,450,000 ₪ | 61,607 | דירה בבית קומות | 7085-118-10 |
| 2021-06-08 | 2 | 57 | 1 | 3,200,000 ₪ | 56,140 | דירה בבית קומות | 7085-118-6 |
| 2020-07-28 | 2 | 56 | 3 | 3,199,000 ₪ | 57,125 | דירה בבית קומות | 7085-118-10 |
| 2018-05-02 | 2 | 56 | 3 | 2,900,000 ₪ | 51,786 | דירה בבית קומות | 7085-118-10 |
| 2017-01-22 | 2 | 49 | 1 | 500,000 ₪ | 10,204 | דירה בבית קומות | 7085-118-6 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 51,786 |
| 2020 | 1 | 57,125 |
| 2021 | 1 | 56,140 |
| 2024 | 1 | 61,607 |
| 2025 | 1 | 52,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 2,100,000 ₪ | 52,500 |
| 2 | 3 | 3,199,000 ₪ | 56,140 |
| 2.5 | 1 | 3,450,000 ₪ | 61,607 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 56,140 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,100,000 ₪ ל־3,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בכרמיה 5, במחיר חציוני של ₪3,199,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.