בבניין ברחוב ישעיהו ברלין 1 בתל אביב יפו (שכונת קרית שלום) תועדו 65 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,357 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־41.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 70–126 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־77.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 65 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 3 | 70 | רביעית | 2,950,000 ₪ | 42,143 | דירה בבית קומות | 6970-103-70 |
| 2025-06-19 | 3 | 70 | שביעית | 3,031,000 ₪ | 43,300 | דירה בבית קומות | 6970-103-71 |
| 2025-06-18 | 3 | 70 | שמינית | 3,025,000 ₪ | 43,214 | 6970-103-68 | |
| 2025-01-05 | 4 | 101 | שלישית | 3,000,000 ₪ | 29,703 | דירה בבית קומות | 6970-103-73 |
| 2024-09-15 | 3 | 70 | שישית | 3,016,000 ₪ | 43,086 | דירה בבית קומות | 6970-103-74 |
| 2024-09-14 | 3 | 70 | שישית | 3,010,000 ₪ | 43,000 | 6970-103-67 | |
| 2024-08-29 | 3 | 70 | רביעית | 2,981,000 ₪ | 42,586 | דירה בבית קומות | 6970-103-75 |
| 2024-08-29 | 4 | 96 | רביעית | 3,200,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 6970-103-66 |
| 2024-08-28 | 3 | 70 | רביעית | 2,975,000 ₪ | 42,500 | 6970-103-65 | |
| 2024-06-27 | 3 | 70 | שניה | 2,861,000 ₪ | 40,871 | דירה בבית קומות | 6970-103-76 |
| 2024-06-24 | 3 | 70 | שביעית | 3,035,000 ₪ | 43,357 | דירה בבית קומות | 6970-103-77 |
| 2024-06-23 | 3 | 70 | שביעית | 3,029,000 ₪ | 43,271 | 6970-103-64 | |
| 2024-03-31 | 3 | 70 | שמינית | 3,076,000 ₪ | 43,943 | דירה בבית קומות | 6970-103-78 |
| 2024-03-29 | 3 | 70 | ראשונה | 2,846,000 ₪ | 40,657 | דירה בבית קומות | 6970-103-79 |
| 2024-03-11 | 3 | 70 | ראשונה | 2,856,000 ₪ | 40,800 | דירה בבית קומות | 6970-103-80 |
| 2023-11-19 | 4 | 90 | ראשונה | 3,196,000 ₪ | 35,511 | דירה בבית קומות | 6970-103-81 |
| 2023-10-23 | 4 | 90 | ראשונה | 3,366,000 ₪ | 37,400 | דירה בבית קומות | 6970-103-82 |
| 2023-09-29 | 4 | 90 | שניה | 3,391,000 ₪ | 37,678 | דירה בבית קומות | 6970-103-83 |
| 2023-08-24 | 4 | 90 | שלישית | 3,416,000 ₪ | 37,956 | דירה בבית קומות | 6970-103-84 |
| 2023-04-30 | 3 | 70 | שישית | 3,031,000 ₪ | 43,300 | דירה בבית קומות | 6970-103-85 |
| 2023-04-03 | 4 | 90 | שמינית | 3,506,000 ₪ | 38,956 | דירה בבית קומות | 6970-103-86 |
| 2023-01-09 | 4 | 90 | שניה | 3,317,000 ₪ | 36,856 | דירה בבית קומות | 6970-103-87 |
| 2022-11-21 | 4 | 90 | שביעית | 3,430,000 ₪ | 38,111 | דירה בבית קומות | 6970-103-88 |
| 2022-11-06 | 4 | 123 | תשיעית | 4,755,000 ₪ | 38,659 | דירה בבית קומות | 6970-103-89 |
| 2022-08-15 | 4 | 90 | שישית | 3,423,000 ₪ | 38,033 | דירה בבית קומות | 6970-103-90 |
| 2022-07-25 | 4 | 90 | חמישית | 3,205,000 ₪ | 35,611 | דירה בבית קומות | 6970-103-91 |
| 2022-07-14 | 4 | 101 | ראשונה | 3,105,000 ₪ | 30,743 | דירה בבית קומות | 6970-103-92 |
| 2022-07-06 | 4 | 90 | ראשונה | 3,605,000 ₪ | 40,056 | דירה בבית קומות | 6970-103-93 |
| 2022-05-10 | 4 | 90 | שביעית | 3,205,000 ₪ | 35,611 | דירה בבית קומות | 6970-103-62 |
| 2022-05-10 | 4 | 90 | רביעית | 3,145,000 ₪ | 34,944 | דירה בבית קומות | 6970-103-61 |
| 2022-04-25 | 3 | 70 | שניה | 2,605,000 ₪ | 37,214 | דירה בבית קומות | 6970-103-60 |
| 2022-03-07 | 4 | 101 | שניה | 2,935,000 ₪ | 29,059 | דירה בבית קומות | 6970-103-58 |
| 2022-02-24 | 4 | 101 | שלישית | 2,830,000 ₪ | 28,020 | דירה בבית קומות | 6970-103-57 |
| 2022-02-21 | 3 | 70 | רביעית | 2,415,000 ₪ | 34,500 | דירה בבית קומות | 6970-103-94 |
| 2022-02-14 | 4 | 90 | רביעית | 2,761,000 ₪ | 30,678 | דירה בבית קומות | 6970-103-95 |
| 2022-02-13 | 4 | 90 | 27,758,250 ₪ | דירה | 6970-103-56 | ||
| 2022-02-03 | 4 | 102 | שלישית | 2,805,000 ₪ | 27,500 | דירה בבית קומות | 6970-103-52 |
| 2022-02-03 | 3 | 70 | חמישית | 2,427,000 ₪ | 34,671 | דירה בבית קומות | 6970-103-51 |
| 2022-02-03 | 3 | 70 | שלישית | 2,405,000 ₪ | 34,357 | דירה בבית קומות | 6970-103-50 |
| 2022-02-03 | 4 | 102 | ראשונה | 2,905,000 ₪ | 28,480 | דירה בבית קומות | 6970-103-55 |
| 2022-02-03 | 4 | 90 | חמישית | 2,890,000 ₪ | 32,111 | דירה בבית קומות | 6970-103-54 |
| 2022-02-03 | 4 | 102 | חמישית | 2,840,000 ₪ | 27,843 | דירה בבית קומות | 6970-103-53 |
| 2022-02-02 | 4 | 101 | 2,900,000 ₪ | 28,713 | דירה | 6970-103-49 | |
| 2022-02-02 | 3 | 70 | 2,400,000 ₪ | 34,286 | דירה | 6970-103-44 | |
| 2022-02-02 | 3 | 70 | 2,422,000 ₪ | 34,600 | דירה | 6970-103-45 | |
| 2022-02-02 | 4 | 101 | 2,800,000 ₪ | 27,723 | דירה | 6970-103-46 | |
| 2022-02-02 | 4 | 101 | 2,835,000 ₪ | 28,069 | דירה | 6970-103-47 | |
| 2022-02-02 | 4 | 90 | 2,885,000 ₪ | 32,056 | דירה | 6970-103-48 | |
| 2022-01-30 | 4 | 102 | רביעית | 2,812,000 ₪ | 27,569 | דירה בבית קומות | 6970-103-43 |
| 2022-01-29 | 4 | 101 | 2,806,750 ₪ | 27,790 | דירה | 6970-103-42 | |
| 2022-01-27 | 4 | 102 | רביעית | 2,855,000 ₪ | 27,990 | דירה בבית קומות | 6970-103-96 |
| 2022-01-27 | 4 | 102 | רביעית | 2,838,000 ₪ | 27,824 | דירה בבית קומות | 6970-103-96 |
| 2022-01-26 | 4 | 101 | 2,850,000 ₪ | 28,218 | דירה | 6970-103-41 | |
| 2022-01-26 | 4 | 101 | 2,832,500 ₪ | 28,045 | דירה | 6970-103-40 | |
| 2021-11-28 | 3 | 70 | 2,254,999 ₪ | 32,214 | דירה | 6970-103-39 | |
| 2021-11-28 | 3 | 70 | חמישית | 2,255,000 ₪ | 32,214 | דירה בבית קומות | 6970-103-38 |
| 2021-11-25 | 3 | 70 | 2,350,848 ₪ | 33,584 | דירה | 6970-103-36 | |
| 2021-11-25 | 4 | 90 | שלישית | 2,735,349 ₪ | 30,393 | דירה בבית קומות | 6970-103-37 |
| 2021-11-24 | 3 | 82 | ראשונה | 2,220,000 ₪ | 27,073 | דירה בבית קומות | 6970-103-34 |
| 2021-11-22 | 3 | 70 | שלישית | 2,285,848 ₪ | 32,655 | דירה בבית קומות | 6970-103-33 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 24,318 |
| 2018 | 1 | 24,000 |
| 2019 | 2 | 23,158 |
| 2020 | 1 | 21,875 |
| 2021 | 6 | 32,214 |
| 2022 | 32 | 30,743 |
| 2023 | 7 | 37,678 |
| 2024 | 11 | 42,586 |
| 2025 | 4 | 43,214 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 25 | 2,856,000 ₪ | 40,800 |
| 4 | 40 | 2,900,000 ₪ | 29,703 |
נמצאו 344 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רח' 3628 79 | 2026-06-30 | 3 | 78 | ראשונה | 3,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6970-104-36 |
| תל אביב -יפו | 2026-06-28 | 4 | 100 | ארבע עשרה | 4,230,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80136-15-13 |
| תל אביב -יפו | 2026-06-23 | 3 | 82 | ראשונה | 3,450,000 ₪ | 80136-7-10 | |
| תל אביב -יפו | 2026-06-21 | 2 | 47 | חמישית | 2,060,000 ₪ | 6983-75-3 | |
| תל אביב -יפו | 2026-06-18 | 4 | 100 | שלוש עשרה | 4,069,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80136-15-14 |
| יוסף אופטושט 4 | 2026-06-17 | 2 | 47 | שביעית | 2,016,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6985-135-35 |
| תל אביב -יפו | 2026-06-10 | 2 | 51 | תשיעית | 2,130,000 ₪ | 6983-75-2 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 65 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,357 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,992,000 ₪ ל־27,758,250 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־77.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
65 עסקאות נרשמו בבניין בישעיהו ברלין 1, במחיר חציוני של ₪2,885,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב ישעיהו ברלין · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.