בבניין ברחוב יוסף סרלין 11 בתל אביב יפו (שכונת כפר שלם מערב נווה ברבור) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,258 ₪, 8.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־48% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–62 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוסף סרלין 11 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,690,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,258 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב יוסף סרלין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-21 | 3 | 62 | 8 | 2,150,000 ₪ | 34,677 | דירה בבית קומות | 6131-65-64 |
| 2021-11-26 | 3 | 62 | 7 | 1,775,000 ₪ | 28,629 | דירה בבית קומות | 6131-65-57 |
| 2020-10-23 | 3 | 62 | 2 | 1,540,000 ₪ | 24,839 | דירה בבית קומות | 6131-65-37 |
| 2020-01-08 | 3 | 62 | 8 | 1,625,000 ₪ | 26,210 | דירה בבית קומות | 6131-65-64 |
| 2019-11-24 | 3 | 59 | 6 | 1,480,000 ₪ | 25,085 | דירה בבית קומות | 6131-65-56 |
| 2017-10-29 | 3 | 62 | 8 | 1,690,000 ₪ | 27,258 | דירה בבית קומות | 6131-65-63 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 27,258 |
| 2019 | 1 | 25,085 |
| 2020 | 2 | 26,210 |
| 2021 | 1 | 28,629 |
| 2024 | 1 | 34,677 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,690,000 ₪ | 27,258 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,258 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,480,000 ₪ ל־2,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביוסף סרלין 11, במחיר חציוני של ₪1,690,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.