בבניין ברחוב יוסף אשרמן 3 בתל אביב יפו (שכונת רמת הטייסים) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,682 ₪, 25.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 44–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוסף אשרמן 3 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,682 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב יוסף אשרמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 3.5 | 84 | 1 | 2,870,000 ₪ | 34,167 | דירה בבית קומות | 6163-147-3 |
| 2024-01-16 | 3 | 58 | 4 | 1,025,000 ₪ | 17,672 | דירה בבית קומות | 6163-147-31 |
| 2023-02-01 | 3 | 58 | 2 | 2,400,000 ₪ | 41,379 | דירה בבית קומות | 6163-147-16 |
| 2022-05-25 | 3 | 52 | 3 | 2,380,000 ₪ | 45,769 | דירה בבית קומות | 6163-147-18 |
| 2021-06-06 | 3 | 52 | 4 | 1,800,000 ₪ | 34,615 | דירה בבית קומות | 6163-147-32 |
| 2021-04-20 | 2 | 73 | 1 | 1,850,000 ₪ | 25,342 | דירה בבית קומות | 6163-147-5 |
| 2020-02-04 | 3 | 52 | 4 | 1,293,000 ₪ | 24,865 | דירה בבית קומות | 6163-147-27 |
| 2018-06-24 | 2 | 44 | 2 | 1,350,000 ₪ | 30,682 | דירה בבית קומות | 6163-147-28 |
| 2017-07-25 | 3 | 52 | 3 | 1,580,000 ₪ | 30,385 | דירה בבית קומות | 6163-147-17 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 30,385 |
| 2018 | 1 | 30,682 |
| 2020 | 1 | 24,865 |
| 2021 | 2 | 34,615 |
| 2022 | 1 | 45,769 |
| 2023 | 1 | 41,379 |
| 2024 | 1 | 17,672 |
| 2025 | 1 | 34,167 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,850,000 ₪ | 30,682 |
| 3 | 6 | 1,800,000 ₪ | 34,615 |
| 3.5 | 1 | 2,870,000 ₪ | 34,167 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,682 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,025,000 ₪ ל־2,870,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין ביוסף אשרמן 3, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.