בבניין ברחוב יוסף אשרמן 13 בתל אביב יפו (שכונת רמת הטייסים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 40,851 ₪, 8.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 47–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוסף אשרמן 13 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 40,851 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב יוסף אשרמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-28 | 3 | 69 | 3 | 2,900,000 ₪ | 42,029 | דירה בבית קומות | 6163-43-16 |
| 2021-07-04 | 4 | 87 | 1 | 2,700,000 ₪ | 31,034 | דירה בבית קומות | 6163-43-2 |
| 2020-09-17 | 3 | 47 | 2 | 1,920,000 ₪ | 40,851 | דירה בבית קומות | 6163-43-11 |
| 2020-08-17 | 2 | 51 | 3 | 1,760,000 ₪ | 34,510 | דירה בבית קומות | 6163-43-15 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 40,851 |
| 2021 | 1 | 31,034 |
| 2022 | 1 | 42,029 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,760,000 ₪ | 34,510 |
| 3 | 2 | 2,900,000 ₪ | 42,029 |
| 4 | 1 | 2,700,000 ₪ | 31,034 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 40,851 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,760,000 ₪ ל־2,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביוסף אשרמן 13, במחיר חציוני של ₪2,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.