בבניין ברחוב יד המעביר 9 בתל אביב יפו (שכונת הדר יוסף) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 36,813 ₪, 18.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 77–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יד המעביר 9 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 36,813 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב יד המעביר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-07 | 4 | 91 | 5 | 3,350,000 ₪ | 36,813 | דירה בבית קומות | 6636-702-24 |
| 2023-07-26 | 4 | 91 | 1 | 3,475,000 ₪ | 38,187 | דירה בבית קומות | 6636-702-8 |
| 2023-02-20 | 3.5 | 89 | 3 | 3,150,000 ₪ | 35,393 | דירה בבית קומות | 6636-702-14 |
| 2022-06-23 | 4 | 89 | 2 | 3,812,000 ₪ | 42,831 | דירה בבית קומות | 6636-702-11 |
| 2022-04-07 | 4 | 90 | 4 | 3,425,000 ₪ | 38,056 | דירה בבית קומות | 6636-702-20 |
| 2019-09-23 | 4 | 91 | 2 | 2,425,000 ₪ | 26,648 | דירה בבית קומות | 6636-702-9 |
| 2018-05-08 | 4 | 77 | 5 | 2,635,000 ₪ | 34,221 | דירה בבית קומות | 6636-702-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 34,221 |
| 2019 | 1 | 26,648 |
| 2022 | 2 | 42,831 |
| 2023 | 2 | 38,187 |
| 2025 | 1 | 36,813 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 3,150,000 ₪ | 35,393 |
| 4 | 6 | 3,425,000 ₪ | 38,056 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 36,813 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,425,000 ₪ ל־3,812,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביד המעביר 9, במחיר חציוני של ₪3,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.