בבניין ברחוב חיים בר לב 108 בתל אביב יפו (שכונת ליבנה ידידיה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,701 ₪, 20.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־56.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 80–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים בר לב 108 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,862,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,701 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים בר לב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-13 | 4 | 81 | 3 | 2,000,000 ₪ | 24,691 | דירה בבית קומות | 6137-125-19 |
| 2021-10-19 | 4 | 82 | 6 | 1,860,000 ₪ | 22,683 | דירה בבית קומות | 6137-125-18 |
| 2021-07-29 | 4 | 87 | 7 | 1,975,000 ₪ | 22,701 | דירה בבית קומות | 6137-125-17 |
| 2020-09-16 | 4 | 81 | 1 | 1,830,000 ₪ | 22,593 | דירה בבית קומות | 6137-125-16 |
| 2020-08-26 | 4 | 80 | 5 | 1,862,000 ₪ | 23,275 | דירה בבית קומות | 6137-125-15 |
| 2019-01-22 | 4 | 85 | 4 | 690,000 ₪ | 8,118 | דירה בבית קומות | 6137-125-20 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 23,275 |
| 2021 | 2 | 22,701 |
| 2022 | 1 | 24,691 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,862,000 ₪ | 22,701 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,701 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,830,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בחיים בר לב 108, במחיר חציוני של ₪1,862,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.