בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 135 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה) תועדו 17 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 69,260 ₪, 21.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 51–116 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 135 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 17 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 5,471,523 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 69,260 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־79 מ״ר: 5,580,000 ₪ (טווח 5,020,000 ₪–6,140,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 12 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-02. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 17 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 2 | 61 | 4,306,980 ₪ | 70,606 | 6213-1162-14 | ||
| 2025-12-25 | 4 | 103 | 8,200,000 ₪ | 79,612 | דירה בבית קומות | 6213-1162-13 | |
| 2025-04-10 | 3 | 62 | 2 | 960,000 ₪ | 15,484 | דירה בבית קומות | 6213-1162-15 |
| 2025-04-10 | 3 | 62 | 2 | 480,000 ₪ | 7,742 | דירה בבית קומות | 6213-1162-15 |
| 2024-12-23 | 3 | 79 | 3 | 5,531,500 ₪ | 70,019 | דירה בבית קומות | 6213-1162-20 |
| 2024-12-23 | 3 | 79 | 3 | 5,471,500 ₪ | 69,259 | דירה בבית קומות | 6213-1162-20 |
| 2024-12-22 | 5 | 116 | 3 | 7,736,523 ₪ | 66,694 | 6213-1162-10 | |
| 2024-12-22 | 5 | 116 | 3 | 7,706,523 ₪ | 66,436 | 6213-1162-9 | |
| 2024-12-22 | 3 | 79 | 2 | 5,471,523 ₪ | 69,260 | 6213-1162-7 | |
| 2024-05-12 | 3 | 90 | 8 | 7,575,000 ₪ | 84,167 | דירה בבית קומות | 6213-1162-26 |
| 2024-05-11 | 3 | 90 | 8 | 7,500,000 ₪ | 83,333 | 6213-1162-5 | |
| 2024-03-28 | 3 | 62 | 6 | 4,486,000 ₪ | 72,355 | דירה בבית קומות | 6213-1162-27 |
| 2024-01-18 | 3 | 62 | 1 | 4,176,200 ₪ | 67,358 | דירה בבית קומות | 6213-1162-28 |
| 2023-10-31 | 3 | 62 | 7 | 4,606,000 ₪ | 74,290 | דירה בבית קומות | 6213-1162-29 |
| 2021-07-27 | 5 | 113 | 6 | 7,754,000 ₪ | 68,619 | 6213-1162-1 | |
| 2020-07-06 | 3 | 76 | 1 | 3,600,000 ₪ | 47,368 | דירה בבית קומות | 6213-1162-31 |
| 2016-11-30 | 2 | 51 | 1 | 2,500,000 ₪ | 49,020 | דירה בבית קומות | 6213-1162-32 |
2 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 49,020 |
| 2020 | 1 | 47,368 |
| 2021 | 1 | 68,619 |
| 2023 | 1 | 74,290 |
| 2024 | 9 | 69,260 |
| 2025 | 1 | 79,612 |
| 2026 | 1 | 70,606 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 4,306,980 ₪ | 70,606 |
| 3 | 9 | 5,471,500 ₪ | 70,019 |
| 4 | 1 | 8,200,000 ₪ | 79,612 |
| 5 | 3 | 7,736,523 ₪ | 66,694 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 17 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 69,260 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,500,000 ₪ ל־8,200,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־79 מ״ר) מוערכת בכ־5,580,000 ₪, בטווח 5.02M ₪–6.14M ₪, לפי 12 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
17 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 135, במחיר חציוני של ₪5,471,523. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.