בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 133 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 69,836 ₪, 22.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 82–283 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 133 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 8,530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 69,836 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־133 מ״ר: 9,290,000 ₪ (טווח 8,360,000 ₪–12,090,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 9 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-03. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 5 | 197 | 8 | 18,000,000 ₪ | 91,371 | 6213-924-9 | |
| 2025-11-30 | 5 | 283 | 8 | 22,006,000 ₪ | 77,760 | דירה בבית קומות | 6213-924-10 |
| 2024-12-01 | 5 | 135 | 14,000,000 ₪ | 103,704 | 6213-924-6 | ||
| 2024-11-07 | 3 | 82 | 1 | 5,726,000 ₪ | 69,829 | דירה בבית קומות | 6213-924-12 |
| 2024-11-06 | 3 | 82 | 5,726,523 ₪ | 69,836 | 6213-924-5 | ||
| 2024-10-15 | 5 | 133 | 3 | 8,530,000 ₪ | 64,135 | דירה בבית קומות | 6213-924-13 |
| 2024-10-15 | 5 | 131 | 3 | 8,390,000 ₪ | 64,046 | דירה בבית קומות | 6213-924-13 |
| 2024-10-14 | 5 | 198 | 8 | 18,000,000 ₪ | 90,909 | 6213-924-4 | |
| 2024-10-14 | 5 | 129 | 3 | 8,216,523 ₪ | 63,694 | 6213-924-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 69,829 |
| 2025 | 1 | 77,760 |
| 2026 | 1 | 91,371 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 5,726,523 ₪ | 69,836 |
| 5 | 7 | 14,000,000 ₪ | 77,760 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 69,836 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 5,726,000 ₪ ל־22,006,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־133 מ״ר) מוערכת בכ־9,290,000 ₪, בטווח 8.36M ₪–12M ₪, לפי 9 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 133, במחיר חציוני של ₪8,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.