בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 111 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 59,512 ₪, 2.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־0% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 41–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 111 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,028,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 59,512 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 2.5 חדרים, כ־54 מ״ר: 3,410,000 ₪ (טווח 3,070,000 ₪–3,760,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 2 | 41 | 1 | 2,440,000 ₪ | 59,512 | דירה בבית קומות | 6213-863-4 |
| 2025-12-12 | 2.5 | 60 | 1 | 3,028,000 ₪ | 50,467 | דירה בבית קומות | 6213-863-3 |
| 2025-11-24 | 3 | 54 | 1 | 4,056,000 ₪ | 75,111 | דירת גן | 6213-863-1 |
| 2025-11-24 | 2 | 41 | 2 | 2,592,000 ₪ | 63,220 | דירה בבית קומות | 6213-863-8 |
| 2020-07-07 | 2.5 | 54 | 2 | 3,180,000 ₪ | 58,889 | דירה בבית קומות | 6213-863-7 |
| 2019-03-26 | 3 | 54 | 1 | 2,900,000 ₪ | 53,704 | דירה בבית קומות | 6213-863-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 53,704 |
| 2020 | 1 | 58,889 |
| 2025 | 3 | 63,220 |
| 2026 | 1 | 59,512 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,592,000 ₪ | 63,220 |
| 2.5 | 2 | 3,180,000 ₪ | 58,889 |
| 3 | 2 | 4,056,000 ₪ | 75,111 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 59,512 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,440,000 ₪ ל־4,056,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (2.5 חדרים, כ־54 מ״ר) מוערכת בכ־3,410,000 ₪, בטווח 3.07M ₪–3.76M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 111, במחיר חציוני של ₪3,028,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.