בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 107 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה) תועדו 14 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 66,788 ₪, 17.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–8 חדרים, בשטח 40–218 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 107 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 14 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,906,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 66,788 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־78 מ״ר: 5,240,000 ₪ (טווח 4,720,000 ₪–5,770,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 12 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 14 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 8 | 218 | 8 | 17,552,000 ₪ | 80,514 | דירה בבית קומות | 6213-847-11 |
| 2025-11-09 | 4 | 99 | 6 | 6,612,000 ₪ | 66,788 | דירה בבית קומות | 6213-847-12 |
| 2025-09-17 | 4 | 99 | 6 | 6,657,000 ₪ | 67,242 | דירה בבית קומות | 6213-847-13 |
| 2025-03-31 | 3 | 98 | 4 | 6,356,000 ₪ | 64,857 | דירה בבית קומות | 6213-847-14 |
| 2025-01-23 | 3 | 78 | 1 | 4,818,000 ₪ | 61,769 | דירה בבית קומות | 6213-847-15 |
| 2024-10-31 | 2 | 53 | 1 | 3,806,000 ₪ | 71,811 | דירת גן | 6213-847-16 |
| 2024-10-30 | 2 | 53 | 3,806,523 ₪ | 71,821 | 6213-847-4 | ||
| 2024-08-22 | 3 | 66 | 1 | 4,800,000 ₪ | 72,727 | דירה בבית קומות | 6213-847-17 |
| 2024-08-21 | 3 | 66 | 4,800,000 ₪ | 72,727 | 6213-847-3 | ||
| 2024-04-14 | 3 | 89 | 3 | 5,690,000 ₪ | 63,933 | דירה בבית קומות | 6213-847-18 |
| 2023-12-08 | 3 | 74 | 1 | 4,906,000 ₪ | 66,297 | דירה בבית קומות | 6213-847-19 |
| 2023-12-07 | 3 | 74 | 4,906,288 ₪ | 66,301 | 6213-847-1 | ||
| 2020-02-10 | 1 | 40 | 1,345,000 ₪ | 33,625 | דירה בבית קומות | 6213-847-20 | |
| 2018-04-04 | 3 | 89 | 1 | 3,400,000 ₪ | 38,202 | דירה בבית קומות | 6213-847-21 |
1 דיווחים כפולים של אותה עסקה אוחדו.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 38,202 |
| 2020 | 1 | 33,625 |
| 2023 | 2 | 66,301 |
| 2024 | 5 | 71,821 |
| 2025 | 4 | 66,788 |
| 2026 | 1 | 80,514 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 1,345,000 ₪ | 33,625 |
| 2 | 2 | 3,806,523 ₪ | 71,821 |
| 3 | 8 | 4,906,000 ₪ | 66,297 |
| 4 | 2 | 6,657,000 ₪ | 67,242 |
| 8 | 1 | 17,552,000 ₪ | 80,514 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 14 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 66,788 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,345,000 ₪ ל־17,552,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־78 מ״ר) מוערכת בכ־5,240,000 ₪, בטווח 4.72M ₪–5.77M ₪, לפי 12 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
14 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 107, במחיר חציוני של ₪4,906,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.