בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 101 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 58,462 ₪, 1.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 50–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 101 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 6,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 58,462 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־103 מ״ר: 6,020,000 ₪ (טווח 5,420,000 ₪–6,620,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-16. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 5 | 109 | 1 | 6,500,000 ₪ | 59,633 | דירה בבית קומות | 6213-948-7 |
| 2024-04-18 | 3 | 103 | 2 | 6,000,000 ₪ | 58,252 | דירה בבית קומות | 6213-948-9 |
| 2024-04-17 | 3 | 65 | 1 | 3,800,000 ₪ | 58,462 | דירה בבית קומות | 6213-948-6 |
| 2023-06-18 | 3 | 50 | 1,950,000 ₪ | 39,000 | דירה בבית קומות | 6213-948-1 | |
| 2023-05-29 | 3 | 77 | 500,000 ₪ | 6,494 | דירה בבית קומות | 6213-948-1 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 39,000 |
| 2024 | 2 | 58,462 |
| 2026 | 1 | 59,633 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 3,800,000 ₪ | 58,252 |
| 5 | 1 | 6,500,000 ₪ | 59,633 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 58,462 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,950,000 ₪ ל־6,500,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־103 מ״ר) מוערכת בכ־6,020,000 ₪, בטווח 5.42M ₪–6.62M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 101, במחיר חציוני של ₪6,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.