בבניין ברחוב ולטר מוזס 8 בתל אביב יפו (שכונת ביצרון) תועדו 59 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 36,100 ₪, 2.9% מתחת לחציון הרחוב ו־38.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–7 חדרים, בשטח 73–205 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־3.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 59 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 4 | 106 | שלוש עשרה | 4,560,000 ₪ | 43,019 | דירה בבית קומות | 7095-62-94 |
| 2026-02-16 | 5 | 123 | חמישית | 4,750,000 ₪ | 38,618 | דירה בבית קומות | 7095-62-93 |
| 2025-12-11 | 4 | 99 | עשרים ושלוש | 4,535,000 ₪ | 45,808 | דירה בבית קומות | 7095-62-92 |
| 2025-06-24 | 5 | 205 | עשרים ותשע | 8,500,000 ₪ | 41,463 | דירה בבית קומות | 7095-62-95 |
| 2025-01-14 | 4 | 109 | חמישית | 4,250,000 ₪ | 38,991 | דירה בבית קומות | 7095-62-91 |
| 2024-10-31 | 4 | 108 | עשרים וארבע | 4,680,000 ₪ | 43,333 | דירה בבית קומות | 7095-62-90 |
| 2024-09-19 | 4 | 112 | עשרים ושמונה | 5,285,000 ₪ | 47,188 | דירה בבית קומות | 7095-62-89 |
| 2024-08-25 | 4 | 106 | רביעית | 4,400,000 ₪ | 41,509 | דירה בבית קומות | 7095-62-88 |
| 2024-04-03 | 4 | 100 | חמש עשרה | 4,430,000 ₪ | 44,300 | דירה בבית קומות | 7095-62-87 |
| 2024-03-21 | 4 | 129 | עשרים ושמונה | 4,935,000 ₪ | 38,256 | דירה בבית קומות | 7095-62-86 |
| 2024-02-14 | 4 | 100 | עשירית | 4,400,000 ₪ | 44,000 | דירה בבית קומות | 7095-62-85 |
| 2023-10-25 | 2.5 | 78 | רביעית | 3,130,000 ₪ | 40,128 | דירה בבית קומות | 7095-62-84 |
| 2023-07-11 | 5 | 188 | עשרים ותשע | 7,000,000 ₪ | 37,234 | דירה בבית קומות | 7095-62-83 |
| 2023-07-10 | 3.5 | 94 | תשע עשרה | 4,045,000 ₪ | 43,032 | דירה בבית קומות | 7095-62-96 |
| 2023-05-28 | 3.5 | 110 | חמש עשרה | 3,750,000 ₪ | 34,091 | דירה בבית קומות | 7095-62-82 |
| 2023-03-22 | 4 | 120 | שש עשרה | 4,780,000 ₪ | 39,833 | דירה בבית קומות | 7095-62-81 |
| 2023-02-01 | 4 | 100 | תשע עשרה | 4,590,000 ₪ | 45,900 | דירה בבית קומות | 7095-62-80 |
| 2022-11-15 | 4 | 114 | עשרים ושבע | 5,330,000 ₪ | 46,754 | דירה בבית קומות | 7095-62-97 |
| 2022-09-21 | 4 | 107 | חמישית | 4,600,000 ₪ | 42,991 | דירה בבית קומות | 7095-62-79 |
| 2022-09-08 | 5 | 128 | עשירית | 5,200,000 ₪ | 40,625 | דירה בבית קומות | 7095-62-78 |
| 2022-08-01 | 5 | 123 | שביעית | 5,250,000 ₪ | 42,683 | דירה בבית קומות | 7095-62-77 |
| 2022-05-24 | 3 | 85 | עשרים וארבע | 4,060,000 ₪ | 47,765 | דירה בבית קומות | 7095-62-76 |
| 2021-09-26 | 4 | 112 | תשע עשרה | 3,730,000 ₪ | 33,304 | דירה בבית קומות | 7095-62-98 |
| 2021-08-05 | 4 | 106 | שישית | 3,840,000 ₪ | 36,226 | דירה בבית קומות | 7095-62-74 |
| 2021-07-27 | 5 | 133 | רביעית | 3,840,000 ₪ | 28,872 | דירה בבית קומות | 7095-62-73 |
| 2021-07-26 | 5 | 187 | שלושים | 6,950,000 ₪ | 37,166 | דירה בבית קומות | 7095-62-99 |
| 2021-07-22 | 4 | 100 | שבע עשרה | 3,610,000 ₪ | 36,100 | דירה בבית קומות | 7095-62-72 |
| 2021-06-13 | 3 | 73 | שישית | 2,880,000 ₪ | 39,452 | דירה בבית קומות | 7095-62-71 |
| 2021-05-27 | 4 | 116 | עשרים וארבע | 3,800,000 ₪ | 32,759 | דירה בבית קומות | 7095-62-100 |
| 2021-04-22 | 5 | 142 | עשרים | 5,366,600 ₪ | 37,793 | דירה בבית קומות | 7095-62-101 |
| 2021-03-01 | 3 | 94 | שש עשרה | 3,300,000 ₪ | 35,106 | דירה בבית קומות | 7095-62-69 |
| 2021-02-28 | 5 | 141 | שבע עשרה | 5,000,000 ₪ | 35,461 | דירה בבית קומות | 7095-62-102 |
| 2021-02-24 | 5 | 150 | שניה | 4,710,000 ₪ | 31,400 | דירה בבית קומות | 7095-62-103 |
| 2020-12-13 | 4 | 109 | עשרים וחמש | 3,600,000 ₪ | 33,028 | דירה בבית קומות | 7095-62-68 |
| 2020-08-24 | 5 | 142 | עשרים | 5,250,000 ₪ | 36,972 | דירה בבית קומות | 7095-62-66 |
| 2020-05-13 | 4 | 110 | שמונה עשרה | 3,100,000 ₪ | 28,182 | דירה בבית קומות | 7095-62-105 |
| 2019-11-19 | 4 | 114 | עשרים ושבע | 3,720,000 ₪ | 32,632 | דירה בבית קומות | 7095-62-106 |
| 2019-11-14 | 3.5 | 94 | עשרים ואחת | 3,250,000 ₪ | 34,574 | דירה בבית קומות | 7095-62-63 |
| 2019-07-14 | 3.5 | 95 | עשרים ושבע | 3,300,000 ₪ | 34,737 | דירה בבית קומות | 7095-62-62 |
| 2019-07-02 | 3.5 | 100 | עשרים וחמש | 3,350,000 ₪ | 33,500 | דירה בבית קומות | 7095-62-61 |
| 2019-06-19 | 5 | 166 | עשרים | 4,420,000 ₪ | 26,627 | דירה בבית קומות | 7095-62-109 |
| 2019-05-06 | 5 | 144 | עשרים | 5,150,000 ₪ | 35,764 | דירה בבית קומות | 7095-62-111 |
| 2018-12-06 | 4 | 119 | עשרים ושמונה | 3,975,000 ₪ | 33,403 | דירה בבית קומות | 7095-62-112 |
| 2018-09-03 | 4 | 119 | עשרים ושמונה | 3,930,000 ₪ | 33,025 | דירה בבית קומות | 7095-62-60 |
| 2018-07-29 | 5 | 144 | עשרים | 4,400,000 ₪ | 30,556 | דירה בבית קומות | 7095-62-59 |
| 2018-07-01 | 3.5 | 91 | שש עשרה | 3,100,000 ₪ | 34,066 | דירה בבית קומות | 7095-62-114 |
| 2018-06-04 | 4 | 112 | עשרים ואחת | 3,780,000 ₪ | 33,750 | דירה בבית קומות | 7095-62-115 |
| 2018-05-02 | 4 | 113 | עשרים | 3,700,000 ₪ | 32,743 | דירה בבית קומות | 7095-62-116 |
| 2018-04-10 | 2.5 | 82 | שביעית | 2,500,000 ₪ | 30,488 | דירה בבית קומות | 7095-62-58 |
| 2018-02-27 | 4 | 100 | עשרים ושבע | 4,000,000 ₪ | 40,000 | דירה בבית קומות | 7095-62-117 |
| 2018-01-03 | 2.5 | 85 | שמינית | 2,470,000 ₪ | 29,059 | דירה בבית קומות | 7095-62-57 |
| 2017-12-28 | 5 | 127 | שמינית | 3,775,000 ₪ | 29,724 | דירה בבית קומות | 7095-62-56 |
| 2017-10-31 | 7 | 183 | עשרים ותשע | 5,000,000 ₪ | 27,322 | דירה בבית קומות | 7095-62-118 |
| 2017-09-10 | 4 | 100 | עשרים | 3,500,000 ₪ | 35,000 | דירה בבית קומות | 7095-62-55 |
| 2017-06-14 | 4 | 108 | שישית | 3,450,000 ₪ | 31,944 | דירה בבית קומות | 7095-62-120 |
| 2017-02-26 | 3 | 98 | עשרים ואחת | 3,055,000 ₪ | 31,173 | דירה בבית קומות | 7095-62-54 |
| 2017-01-02 | 4 | 100 | עשרים ושש | 4,000,000 ₪ | 40,000 | דירה בבית קומות | 7095-62-121 |
| 2016-12-20 | 4 | 100 | שבע עשרה | 4,150,000 ₪ | 41,500 | דירה בבית קומות | 7095-62-122 |
| 2016-09-25 | 4 | 110 | חמישית | 3,100,000 ₪ | 28,182 | דירה בבית קומות | 7095-62-53 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 41,500 |
| 2017 | 6 | 31,944 |
| 2018 | 9 | 33,025 |
| 2019 | 6 | 34,574 |
| 2020 | 3 | 33,028 |
| 2021 | 11 | 35,461 |
| 2022 | 5 | 42,991 |
| 2023 | 6 | 40,128 |
| 2024 | 6 | 44,000 |
| 2025 | 3 | 41,463 |
| 2026 | 2 | 43,019 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 3 | 2,500,000 ₪ | 30,488 |
| 3 | 4 | 3,300,000 ₪ | 39,452 |
| 3.5 | 6 | 3,350,000 ₪ | 34,574 |
| 4 | 30 | 4,000,000 ₪ | 38,991 |
| 5 | 15 | 5,150,000 ₪ | 36,972 |
| 7 | 1 | 5,000,000 ₪ | 27,322 |
נמצאו 509 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| קרמינצקי 5 | 2026-06-30 | 3 | 72 | שביעית | 4,179,511 ₪ | 7095-11-86 | |
| קרמינצקי 5 | 2026-06-27 | 2 | 55 | שלוש עשרה | 3,282,276 ₪ | 7095-11-85 | |
| עמינדב 24 | 2026-06-14 | 4 | 76 | שישית | 3,920,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7096-49-18 |
| בצרון 2 | 2026-06-07 | 2 | 42 | ראשונה | 2,575,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6150-713-8 |
| קרמינצקי 5 | 2026-06-02 | 3 | 72 | תשע עשרה | 4,150,061 ₪ | 7095-11-84 | |
| קרמינצקי 5 | 2026-05-18 | 4 | 102 | עשרים ושתיים | 5,459,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7095-11-87 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 59 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 36,100 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,470,000 ₪ ל־8,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־3.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
59 עסקאות נרשמו בבניין בולטר מוזס 8, במחיר חציוני של ₪4,045,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב ולטר מוזס · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.