בבניין ברחוב וכטנגוב 11 בתל אביב יפו (שכונת דקר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,673 ₪, 20.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 83–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין וכטנגוב 11 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,673 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב וכטנגוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 4 | 97 | 4 | 3,665,000 ₪ | 37,784 | דירה בבית קומות | 7046-66-24 |
| 2025-08-25 | 3 | 98 | 6 | 3,300,000 ₪ | 33,673 | דירה בבית קומות | 7046-66-36 |
| 2020-01-27 | 4 | 97 | 3 | 3,000,000 ₪ | 30,928 | דירה בבית קומות | 7046-66-22 |
| 2019-12-16 | 4 | 83 | 4 | 3,150,000 ₪ | 37,952 | דירה בבית קומות | 7046-66-24 |
| 2018-06-10 | 4 | 99 | 2 | 2,600,000 ₪ | 26,263 | דירה בבית קומות | 7046-66-16 |
| 2017-02-28 | 4 | 90 | 4 | 2,731,000 ₪ | 30,344 | דירה בבית קומות | 7046-66-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 30,344 |
| 2018 | 1 | 26,263 |
| 2019 | 1 | 37,952 |
| 2020 | 1 | 30,928 |
| 2025 | 2 | 37,784 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 3,300,000 ₪ | 33,673 |
| 4 | 5 | 3,000,000 ₪ | 30,928 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,673 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,600,000 ₪ ל־3,665,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בוכטנגוב 11, במחיר חציוני של ₪3,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.