בבניין ברחוב הר נבו 2 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 47,667 ₪, 35.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–2 חדרים, בשטח 36–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הר נבו 2 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 47,667 ₪. זה נמוך ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב הר נבו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-08 | 2 | 60 | 2 | 2,860,000 ₪ | 47,667 | דירה בבית קומות | 6214-482-8 |
| 2020-01-12 | 2 | 50 | 3 | 2,150,000 ₪ | 43,000 | דירה בבית קומות | 6214-482-7 |
| 2019-08-22 | 2 | 46 | 2 | 2,650,000 ₪ | 57,609 | דירה בבית קומות | 6214-482-6 |
| 2018-07-04 | 1 | 36 | 2 | 1,439,000 ₪ | 39,972 | דירה בבית קומות | 6214-482-5 |
| 2018-01-02 | 2 | 55 | 2 | 2,710,000 ₪ | 49,273 | דירה בבית קומות | 6214-482-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 49,273 |
| 2019 | 1 | 57,609 |
| 2020 | 1 | 43,000 |
| 2021 | 1 | 47,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 1,439,000 ₪ | 39,972 |
| 2 | 4 | 2,710,000 ₪ | 49,273 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 47,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,439,000 ₪ ל־2,860,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהר נבו 2, במחיר חציוני של ₪2,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.