בבניין ברחוב הרכבת 16 בתל אביב יפו (שכונת לב העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 62,436 ₪ ו־5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 39–64 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרכבת 16 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 62,436 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-25 | 3 | 39 | 1,425,000 ₪ | 36,538 | דירה בבית קומות | 7446-37-31 | |
| 2022-06-27 | 3 | 64 | 2,920,000 ₪ | 45,625 | דירה בבית קומות | 7446-37-18 | |
| 2022-02-28 | 2 | 48 | 3,240,000 ₪ | 67,500 | דירה בבית קומות | 7446-37-76 | |
| 2021-08-16 | 2 | 39 | 2,450,000 ₪ | 62,821 | דירה בבית קומות | 7446-37-43 | |
| 2021-02-16 | 2 | 39 | 2,435,000 ₪ | 62,436 | דירה בבית קומות | 7446-37-48 | |
| 2018-10-09 | 3 | 42 | 1,899,000 ₪ | 45,214 | דירה בבית קומות | 7446-37-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 45,214 |
| 2021 | 2 | 62,821 |
| 2022 | 2 | 67,500 |
| 2024 | 1 | 36,538 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 2,450,000 ₪ | 62,821 |
| 3 | 3 | 1,899,000 ₪ | 45,214 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 62,436 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,425,000 ₪ ל־3,240,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרכבת 16, במחיר חציוני של ₪2,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.