בבניין ברחוב הרב אלנקווה 33 בתל אביב יפו (שכונת כפר שלם מערב נווה ברבור) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,719 ₪, 16.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־52.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 62–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב אלנקווה 33 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,719 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב אלנקווה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 4 | 89 | 8 | 2,200,000 ₪ | 24,719 | דירה בבית קומות | 6131-43-44 |
| 2020-06-30 | 5 | 83 | 2 | 2,150,000 ₪ | 25,904 | דירה בבית קומות | 6131-43-9 |
| 2019-12-15 | 3 | 62 | 7 | 1,810,000 ₪ | 29,194 | דירה בבית קומות | 6131-43-37 |
| 2018-12-27 | 3 | 83 | 2 | 1,720,000 ₪ | 20,723 | דירה בבית קומות | 6131-43-9 |
| 2018-02-02 | 5 | 83 | 2 | 1,745,000 ₪ | 21,024 | דירה בבית קומות | 6131-43-12 |
| 2018-01-03 | 5 | 100 | 8 | 1,850,000 ₪ | 18,500 | דירה בבית קומות | 6131-43-47 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 20,723 |
| 2019 | 1 | 29,194 |
| 2020 | 1 | 25,904 |
| 2025 | 1 | 24,719 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,810,000 ₪ | 29,194 |
| 4 | 1 | 2,200,000 ₪ | 24,719 |
| 5 | 3 | 1,850,000 ₪ | 21,024 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,719 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,720,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרב אלנקווה 33, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.