בבניין ברחוב הראב"ע 25 בתל אביב יפו (שכונת שפירא) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,579 ₪, 19.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3 חדרים, בשטח 37–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הראב"ע 25 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,579 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב הראב"ע.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-24 | 2 | 61 | 1 | 920,000 ₪ | 15,082 | דירה בבית קומות | 6972-95-5 |
| 2025-01-07 | 2 | 39 | קרקע | 1,480,000 ₪ | 37,949 | דירה בבית קומות | 6972-95-2 |
| 2022-11-01 | 1.5 | 37 | 2 | 1,600,000 ₪ | 43,243 | דירה בבית קומות | 6972-95-8 |
| 2022-07-06 | 1 | 51 | 2 | 1,800,000 ₪ | 35,294 | דירה בבית קומות | 6972-95-7 |
| 2021-06-06 | 3 | 57 | קרקע | 1,800,000 ₪ | 31,579 | דירה בבית קומות | 6972-95-1 |
| 2020-06-18 | 2.5 | 69 | 2 | 1,770,000 ₪ | 25,652 | דירה בבית קומות | 6972-95-6 |
| 2019-09-02 | 2 | 65 | 1 | 1,470,000 ₪ | 22,615 | דירה בבית קומות | 6972-95-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 22,615 |
| 2020 | 1 | 25,652 |
| 2021 | 1 | 31,579 |
| 2022 | 2 | 43,243 |
| 2025 | 2 | 37,949 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 1,800,000 ₪ | 35,294 |
| 1.5 | 1 | 1,600,000 ₪ | 43,243 |
| 2 | 3 | 1,470,000 ₪ | 22,615 |
| 2.5 | 1 | 1,770,000 ₪ | 25,652 |
| 3 | 1 | 1,800,000 ₪ | 31,579 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,579 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 920,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהראב"ע 25, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.