בבניין ברחוב הקישון 33 בתל אביב יפו (שכונת פלורנטין) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,690 ₪, 120.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־55.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 50–58 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקישון 33 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,548,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,690 ₪. זה גבוה ב־120% מהמחיר למ״ר ברחוב הקישון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-07 | 3 | 53 | 2 | 1,600,000 ₪ | 30,189 | דירה בבית קומות | 7425-89-8 |
| 2021-01-01 | 3 | 58 | 1 | 1,548,000 ₪ | 26,690 | דירה בבית קומות | 7425-89-7 |
| 2020-12-22 | 3 | 58 | 3 | 1,536,000 ₪ | 26,483 | דירה בבית קומות | 7425-89-6 |
| 2020-08-06 | 3 | 50 | 3 | 2,250,000 ₪ | 45,000 | דירה בבית קומות | 7425-89-5 |
| 2020-07-02 | 3 | 50 | 3 | 900,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 7425-89-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | 26,483 |
| 2021 | 2 | 30,189 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,548,000 ₪ | 26,690 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,690 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־2,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהקישון 33, במחיר חציוני של ₪1,548,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.