העלייה 62, תל אביב יפו — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב העלייה 62 בתל אביב יפו (שכונת פלורנטין) תועדו 52 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 46,429 ₪, 1.5% מעל חציון הרחוב ו־21.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–2.5 חדרים, בשטח 25–52 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת פלורנטין

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר
9 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה
10.8%
תשואת שכירות חציונית שנתית
2.72%

מחיר קנייה חציוני שנתי

  • 3 חדרים: לא ידוע
  • 4 חדרים: לא ידוע
  • 5 חדרים: לא ידוע

06/2026

  • מחיר חציוני פלורנטין: לא ידוע
  • מחיר חציוני תל אביב יפו: לא ידוע
  • מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין
52
חציון ₪/מ״ר
46,429
מחיר חציוני
1,700,000 ₪

היסטוריית העסקאות בהעלייה 62

נמצאו 52 עסקאות

תאריךחדריםמ״רקומהמחיר₪/מ״רסוג נכסגוש-חלקה-תת חלקה
2026-03-17 2 44 שמינית 2,140,000 ₪ 48,636 דירה בבית קומות 7084-289-178
2026-03-12 2 31 שניה 1,475,000 ₪ 47,581 דירה בבית קומות 7084-289-61
2026-02-23 2 37 שניה 2,000,000 ₪ 54,054 דירה בבית קומות 7084-289-63
2025-07-29 2 43 רביעית 1,960,000 ₪ 45,581 דירה בבית קומות 7084-289-102
2025-05-29 2 36 שניה 1,835,000 ₪ 50,972 דירה בבית קומות 7084-289-66
2025-01-29 1 27 שביעית 1,790,000 ₪ 66,296 דירה בבית קומות 7084-289-164
2025-01-19 2 44 ראשונה 1,920,000 ₪ 43,636 דירה בבית קומות 7084-289-48
2024-12-26 1 38 שמינית 1,800,000 ₪ 47,368 דירה 7084-289-171
2024-10-01 2.5 44 ראשונה 2,200,000 ₪ 50,000 דירה בבית קומות 7084-289-50
2024-09-27 2 36 שמינית 2,020,000 ₪ 56,111 דירה 7084-289-179
2024-09-16 1.5 34 שישית 1,750,000 ₪ 51,471 דירה בבית קומות 7084-289-147
2024-07-14 2 50 שביעית 2,300,000 ₪ 46,000 דירה בבית קומות 7084-289-160
2024-05-29 2 33 שלישית 1,820,000 ₪ 55,152 דירה בבית קומות 7084-289-84
2024-02-21 2 32 שלישית 1,700,000 ₪ 53,125 דירה בבית קומות 7084-289-73
2024-01-03 1 40 עשירית 2,250,000 ₪ 56,250 דירה בבית קומות 7084-289-190
2023-08-13 2 36 שמינית 1,950,000 ₪ 54,167 דירה בבית קומות 7084-289-179
2023-03-29 2.5 39 ראשונה 1,970,000 ₪ 50,513 דירה בבית קומות 7084-289-34
2023-01-19 2 25 שביעית 1,966,000 ₪ 78,640 דירה בבית קומות 7084-289-150
2023-01-19 1 27 שישית 1,925,000 ₪ 71,296 דירה בבית קומות 7084-289-144
2022-11-07 1 38 שמינית 2,030,000 ₪ 53,421 דירה בבית קומות 7084-289-174
2022-01-28 2 43 שישית 1,780,000 ₪ 41,395 דירה בבית קומות 7084-289-133
2022-01-25 2 34 שניה 1,770,000 ₪ 52,059 דירה בבית קומות 7084-289-53
2021-11-30 2 52 קרקע 2,270,000 ₪ 43,654 דירה בבית קומות 7084-289-30
2021-08-23 2 39 שמינית 1,860,000 ₪ 47,692 דירה בבית קומות 7084-289-180
2021-08-18 2 42 שניה 1,600,000 ₪ 38,095 דירה בבית קומות 7084-289-59
2021-07-07 1 30 שמינית 1,650,000 ₪ 55,000 דירה בבית קומות 7084-289-172
2021-05-27 2 47 שישית 2,150,000 ₪ 45,745 דירה בבית קומות 7084-289-149
2021-03-22 2 40 שניה 1,530,000 ₪ 38,250 דירה בבית קומות 7084-289-67
2020-12-21 2 41 שביעית 1,700,000 ₪ 41,463 דירה בבית קומות 7084-289-161
2020-11-06 1.5 34 רביעית 1,645,000 ₪ 48,382 דירה בבית קומות 7084-289-112
2020-11-03 2 37 שביעית 547,000 ₪ 14,784 דירה בבית קומות 7084-289-157
2020-06-11 2 37 שביעית 1,640,000 ₪ 44,324 דירה בבית קומות 7084-289-154
2019-08-21 2 44 ראשונה 1,520,000 ₪ 34,545 דירה בבית קומות 7084-289-48
2019-08-19 1 39 שניה 1,580,000 ₪ 40,513 דירה בבית קומות 7084-289-55
2019-08-03 2.5 44 ראשונה 1,850,000 ₪ 42,045 דירה בבית קומות 7084-289-50
2019-02-07 2 43 ראשונה 1,400,000 ₪ 32,558 דירה בבית קומות 7084-289-42
2018-11-26 2 44 שמינית 1,545,000 ₪ 35,114 דירה בבית קומות 7084-289-178
2018-10-07 2 36 רביעית 1,580,000 ₪ 43,889 דירה בבית קומות 7084-289-106
2018-09-13 1 33 שניה 1,530,000 ₪ 46,364 דירה בבית קומות 7084-289-72
2018-08-26 2 28 חמישית 1,395,000 ₪ 49,821 דירה בבית קומות 7084-289-120
2018-07-30 2 33 שביעית 1,390,000 ₪ 42,121 דירה בבית קומות 7084-289-154
2018-07-11 2 47 שביעית 1,675,000 ₪ 35,638 דירה בבית קומות 7084-289-159
2018-06-19 2 33 שמינית 1,300,000 ₪ 39,394 דירה בבית קומות 7084-289-179
2018-04-26 1 38 שמינית 1,491,000 ₪ 39,237 דירה בבית קומות 7084-289-173
2018-01-22 1 27 שמינית 1,300,000 ₪ 48,148 דירה בבית קומות 7084-289-176
2017-11-09 2 44 ראשונה 1,390,000 ₪ 31,591 דירה בבית קומות 7084-289-44
2017-09-15 2 41 עשירית 1,200,000 ₪ 29,268 דירה בבית קומות 7084-289-188
2017-06-12 1 28 שביעית 1,407,000 ₪ 50,250 דירה בבית קומות 7084-289-152
2017-03-29 2 33 רביעית 1,445,000 ₪ 43,788 דירה בבית קומות 7084-289-107
2017-01-08 2 33 רביעית 625,000 ₪ 18,939 דירה בבית קומות 7084-289-95
2016-11-23 2 28 שישית 1,300,000 ₪ 46,429 דירה בבית קומות 7084-289-134
2016-11-06 1 25 שישית 1,180,000 ₪ 47,200 דירה בבית קומות 7084-289-147

מגמת מחירים לפי שנה

שנהעסקאותחציון ₪/מ״ר
2016247,200
2017531,591
2018942,121
2019440,513
2020444,324
2021645,745
2022352,059
2023471,296
2024853,125
2025450,972
2026348,636

פילוח לפי מספר חדרים

חדריםעסקאותמחיר חציוני₪/מ״ר
1121,650,000 ₪50,250
1.521,750,000 ₪51,471
2351,675,000 ₪43,889
2.531,970,000 ₪50,000

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

  • הבניין: 46,429 ₪/מ״ר
  • ממוצע הרחוב (העלייה): 45,745 ₪/מ״ר
  • ממוצע העיר (תל אביב יפו): 59,060 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת פלורנטין לפי רחובות

נמצאו 378 עסקאות

כתובתתאריךחדריםמ״רקומהמחירסוג נכסגוש-חלקה-תת חלקה
אילת 26 2026-06-17 2 60 רביעית 2,850,000 ₪ דירה בבית קומות 7016-170-58
השוק 19 2026-06-14 3 61 שלישית 2,771,000 ₪ דירה בבית קומות 8987-15-5
השוק 19 2026-06-14 3 59 שלישית 2,671,000 ₪ דירה בבית קומות 8987-15-5
השוק 19 2026-06-14 3 62 שלישית 2,831,000 ₪ דירה בבית קומות 8987-15-5
השוק 19 2026-06-14 3 53 שלישית 2,425,000 ₪ דירה בבית קומות 8987-15-5
אברבנאל 2 2026-06-14 3 69 שמינית 4,600,000 ₪ דירה בבית קומות 7083-128-11
אברבנאל 2 2026-06-10 3 86 חמישית 5,260,000 ₪ דירה בבית קומות 7083-128-12

מעבר אל שכונות בתל אביב יפו

סה״כ 67 שכונות

כמה שווה דירה בהעלייה 62?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בהעלייה 62, תל אביב יפו?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 52 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בהעלייה 62?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 46,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 547,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.

האם מחירי הדירות בהעלייה 62 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה בהעלייה 62?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

52 עסקאות נרשמו בבניין בהעלייה 62, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב העלייה · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.