בבניין ברחוב הירקון 176 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 3,841 ₪, 93.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־93.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 180–246 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הירקון 176 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 945,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 3,841 ₪. זה נמוך ב־94% מהמחיר למ״ר ברחוב הירקון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-12 | 5 | 180 | 9,100,000 ₪ | 50,556 | דירה בבית קומות | 6966-62-2 | |
| 2017-05-10 | 6 | 246 | 850,000 ₪ | 3,455 | דירה בבית קומות | 6966-62-1 | |
| 2017-05-03 | 6 | 246 | 945,000 ₪ | 3,841 | דירה בבית קומות | 6966-62-1 | |
| 2017-04-20 | 5 | 246 | 945,000 ₪ | 3,841 | דירה בבית קומות | 6966-62-1 | |
| 2017-04-18 | 6 | 246 | 945,000 ₪ | 3,841 | דירה בבית קומות | 6966-62-1 | |
| 2017-04-12 | 6 | 246 | 945,000 ₪ | 3,841 | דירה בבית קומות | 6966-62-1 | |
| 2017-03-13 | 5 | 246 | 2,200,000 ₪ | 8,943 | דירה בבית קומות | 6966-62-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 6 | 3,841 |
| 2024 | 1 | 50,556 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 2,200,000 ₪ | 8,943 |
| 6 | 4 | 945,000 ₪ | 3,841 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 3,841 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־9,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהירקון 176, במחיר חציוני של ₪945,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.