בבניין ברחוב החרש 18 בתל אביב יפו (שכונת נווה שאנן) תועדו 54 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 50,257 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־14.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 46–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 54 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-14 | 3 | 86 | עשרים וארבע | 4,490,000 ₪ | 52,209 | דירה בבית קומות | 6977-282-63 |
| 2025-12-13 | 3 | 86 | עשרים וארבע | 4,490,000 ₪ | 52,209 | 6977-282-62 | |
| 2025-11-26 | 3 | 68 | שלושים ושש | 2,125,000 ₪ | 31,250 | דירה בבית קומות | 6977-282-61 |
| 2025-11-25 | 3 | 69 | שלושים ושש | 4,250,000 ₪ | 61,594 | 6977-282-60 | |
| 2025-10-29 | 3 | 81 | עשרים וארבע | 2,030,000 ₪ | 25,062 | דירה בבית קומות | 6977-282-59 |
| 2025-10-28 | 3 | 81 | עשרים וארבע | 4,060,000 ₪ | 50,123 | 6977-282-58 | |
| 2025-09-21 | 3 | 68 | שלושים ושתיים | 1,888,000 ₪ | 27,765 | דירה בבית קומות | 6977-282-57 |
| 2025-09-20 | 3 | 68 | שלושים ושתיים | 3,777,000 ₪ | 55,544 | 6977-282-56 | |
| 2025-09-04 | 2 | 46 | עשרים ושלוש | 2,835,000 ₪ | 61,630 | דירה בבית קומות | 6977-282-55 |
| 2025-09-03 | 2 | 46 | עשרים ושלוש | 2,835,245 ₪ | 61,636 | 6977-282-54 | |
| 2025-08-28 | 3 | 84 | עשרים וחמש | 4,015,000 ₪ | 47,798 | דירה בבית קומות | 6977-282-53 |
| 2025-08-27 | 3 | 84 | עשרים וחמש | 4,015,000 ₪ | 47,798 | 6977-282-52 | |
| 2025-08-18 | 3 | 68 | שלושים | 3,675,000 ₪ | 54,044 | דירה בבית קומות | 6977-282-51 |
| 2025-08-17 | 3 | 68 | שלושים | 3,675,000 ₪ | 54,044 | 6977-282-50 | |
| 2025-08-14 | 3 | 70 | עשרים ושש | 3,377,000 ₪ | 48,243 | דירה בבית קומות | 6977-282-49 |
| 2025-08-13 | 3 | 70 | עשרים ושש | 3,377,000 ₪ | 48,243 | 6977-282-48 | |
| 2025-08-10 | 3 | 68 | עשרים ושבע | 3,302,000 ₪ | 48,559 | דירה בבית קומות | 6977-282-47 |
| 2025-08-09 | 3 | 69 | עשרים ושבע | 3,302,778 ₪ | 47,866 | 6977-282-46 | |
| 2025-08-06 | 4 | 100 | עשרים וחמש | 5,150,514 ₪ | 51,505 | 6977-282-45 | |
| 2025-08-05 | 3 | 70 | עשרים ושבע | 1,702,000 ₪ | 24,314 | דירה בבית קומות | 6977-282-43 |
| 2025-08-05 | 3 | 70 | שלושים | 1,745,000 ₪ | 24,929 | דירה בבית קומות | 6977-282-44 |
| 2025-08-04 | 3 | 70 | שלושים | 3,490,741 ₪ | 49,868 | 6977-282-42 | |
| 2025-08-04 | 3 | 70 | עשרים ושבע | 3,404,630 ₪ | 48,638 | 6977-282-41 | |
| 2025-07-31 | 3 | 70 | שלושים וארבע | 3,574,000 ₪ | 51,057 | דירה בבית קומות | 6977-282-40 |
| 2025-07-31 | 3 | 62 | עשרים ושמונה | 3,091,000 ₪ | 49,855 | דירה בבית קומות | 6977-282-38 |
| 2025-07-31 | 3 | 68 | עשרים וחמש | 3,275,000 ₪ | 48,162 | דירה בבית קומות | 6977-282-39 |
| 2025-07-30 | 3 | 70 | שלושים ואחת | 3,518,000 ₪ | 50,257 | דירה בבית קומות | 6977-282-33 |
| 2025-07-30 | 3 | 93 | עשרים ושלוש | 4,821,000 ₪ | 51,839 | דירה בבית קומות | 6977-282-34 |
| 2025-07-30 | 3 | 62 | עשרים ושמונה | 3,091,560 ₪ | 49,864 | 6977-282-35 | |
| 2025-07-30 | 3 | 69 | עשרים וחמש | 3,275,000 ₪ | 47,464 | 6977-282-36 | |
| 2025-07-30 | 3 | 70 | שלושים וארבע | 3,574,000 ₪ | 51,057 | 6977-282-37 | |
| 2025-07-29 | 3 | 70 | שלושים ואחת | 3,518,519 ₪ | 50,265 | 6977-282-31 | |
| 2025-07-29 | 3 | 94 | עשרים ושלוש | 4,821,296 ₪ | 51,290 | 6977-282-32 | |
| 2025-07-28 | 3 | 80 | עשרים וארבע | 1,915,000 ₪ | 23,938 | דירה בבית קומות | 6977-282-30 |
| 2025-07-27 | 3 | 90 | עשרים וארבע | 4,126,000 ₪ | 45,844 | דירה בבית קומות | 6977-282-28 |
| 2025-07-27 | 3 | 80 | עשרים וארבע | 3,830,556 ₪ | 47,882 | 6977-282-29 | |
| 2025-07-26 | 3 | 90 | עשרים וארבע | 4,126,852 ₪ | 45,854 | 6977-282-27 | |
| 2025-07-23 | 3 | 68 | שלושים ותשע | 3,870,000 ₪ | 56,912 | דירה בבית קומות | 6977-282-26 |
| 2025-07-20 | 3 | 68 | שלושים ושמונה | 3,687,000 ₪ | 54,221 | דירה בבית קומות | 6977-282-25 |
| 2025-07-19 | 3 | 69 | שלושים ושמונה | 3,687,000 ₪ | 53,435 | 6977-282-24 | |
| 2025-07-17 | 3 | 68 | שלושים ושתיים | 3,506,000 ₪ | 51,559 | דירה בבית קומות | 6977-282-23 |
| 2025-07-16 | 3 | 68 | שלושים ושתיים | 2,971,594 ₪ | 43,700 | 6977-282-22 | |
| 2025-07-14 | 3 | 68 | עשרים ותשע | 3,406,000 ₪ | 50,088 | דירה בבית קומות | 6977-282-21 |
| 2025-07-13 | 3 | 68 | עשרים ותשע | 3,406,481 ₪ | 50,095 | 6977-282-20 | |
| 2025-07-08 | 3 | 68 | שלושים ושלוש | 3,584,000 ₪ | 52,706 | דירה בבית קומות | 6977-282-19 |
| 2025-07-07 | 3 | 69 | שלושים ושלוש | 3,584,259 ₪ | 51,946 | 6977-282-18 | |
| 2025-07-03 | 3 | 62 | עשרים ושבע | 3,161,000 ₪ | 50,984 | דירה בבית קומות | 6977-282-17 |
| 2025-07-02 | 3 | 62 | עשרים ושבע | 3,161,500 ₪ | 50,992 | 6977-282-16 | |
| 2025-07-02 | 3 | 68 | עשרים ושלוש | 3,260,000 ₪ | 47,941 | דירה בבית קומות | 6977-282-14 |
| 2025-07-02 | 3 | 72 | עשרים ושש | 3,656,000 ₪ | 50,778 | דירה בבית קומות | 6977-282-15 |
| 2025-07-01 | 3 | 68 | עשרים ושלוש | 3,260,926 ₪ | 47,955 | 6977-282-12 | |
| 2025-07-01 | 3 | 72 | עשרים ושש | 3,656,481 ₪ | 50,784 | 6977-282-13 | |
| 2025-06-26 | 3 | 70 | שלושים וחמש | 3,601,000 ₪ | 51,443 | דירה בבית קומות | 6977-282-11 |
| 2025-06-25 | 3 | 70 | שלושים וחמש | 3,601,852 ₪ | 51,455 | 6977-282-10 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,835,245 ₪ | 61,636 |
| 3 | 51 | 3,518,519 ₪ | 50,095 |
| 4 | 1 | 5,150,514 ₪ | 51,505 |
נמצאו 392 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תל אביב -יפו | 2026-06-24 | 3 | 82 | 2,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6946-31-29 | |
| תל אביב -יפו | 2026-06-17 | 3 | 57 | חמישית | 2,830,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6944-19-2 |
| תל אביב -יפו | 2026-05-27 | 2 | 57 | שלישית | 2,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6945-60-22 |
| הגר"א 35 | 2026-05-11 | 2 | 68 | שמונה עשרה | 3,480,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6977-18-19 |
| הגדוד העברי 57 | 2026-05-05 | 2 | 50 | ראשונה | 1,790,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6946-32-14 |
| עקיבא איגר 15 | 2026-05-03 | 2 | 50 | רביעית | 2,170,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6977-57-13 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 54 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 50,257 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,702,000 ₪ ל־5,150,514 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
54 עסקאות נרשמו בבניין בהחרש 18, במחיר חציוני של ₪3,518,519. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב החרש · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.