בבניין ברחוב ההגנה 134 בתל אביב יפו (שכונת כפר שלם מערב נווה ברבור) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,230 ₪, 20.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־50% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 54–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 134 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,560,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,230 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב ההגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 3 | 61 | 4 | 2,000,000 ₪ | 32,787 | דירה בבית קומות | 6130-288-47 |
| 2023-07-20 | 3 | 80 | 5 | 950,000 ₪ | 11,875 | דירה בבית קומות | 6130-288-49 |
| 2021-03-26 | 3 | 60 | 6 | 1,560,000 ₪ | 26,000 | דירה בבית קומות | 6130-288-56 |
| 2019-04-16 | 3 | 61 | 7 | 1,485,000 ₪ | 24,344 | דירה בבית קומות | 6130-288-59 |
| 2018-12-03 | 3 | 61 | 7 | 1,600,000 ₪ | 26,230 | דירה בבית קומות | 6130-288-58 |
| 2016-12-19 | 3 | 54 | 1 | 1,445,000 ₪ | 26,759 | דירה בבית קומות | 6130-288-36 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 26,759 |
| 2018 | 1 | 26,230 |
| 2019 | 1 | 24,344 |
| 2021 | 1 | 26,000 |
| 2023 | 1 | 11,875 |
| 2025 | 1 | 32,787 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,560,000 ₪ | 26,230 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,230 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 950,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 134, במחיר חציוני של ₪1,560,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.