בבניין ברחוב האור 4 בתל אביב יפו (שכונת לב העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 47,412 ₪, 9.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 60–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האור 4 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 47,412 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב האור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 3 | 60 | 1 | 3,760,000 ₪ | 62,667 | דירה בבית קומות | 7443-21-5 |
| 2024-05-29 | 3 | 85 | 1 | 4,030,000 ₪ | 47,412 | דירה בבית קומות | 7443-21-6 |
| 2018-03-08 | 4 | 101 | 4 | 5,470,000 ₪ | 54,158 | דירה בבית קומות | 7443-21-9 |
| 2017-06-11 | 3 | 75 | 3,192,000 ₪ | 42,560 | דירה בבית קומות | 7443-21-10 | |
| 2017-06-11 | 3 | 79 | 2,892,000 ₪ | 36,608 | דירה בבית קומות | 7443-21-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 42,560 |
| 2018 | 1 | 54,158 |
| 2024 | 1 | 47,412 |
| 2025 | 1 | 62,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 3,760,000 ₪ | 47,412 |
| 4 | 1 | 5,470,000 ₪ | 54,158 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 47,412 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,892,000 ₪ ל־5,470,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהאור 4, במחיר חציוני של ₪3,760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.