בבניין ברחוב דיין משה 55 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,500 ₪, 8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־48.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 46–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דיין משה 55 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,035,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,500 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב דיין משה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-09 | 4 | 75 | 1 | 2,500,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 6130-226-1 |
| 2024-12-04 | 3 | 69 | 3 | 2,050,000 ₪ | 29,710 | דירה בבית קומות | 6130-226-28 |
| 2021-01-13 | 3 | 80 | 1 | 1,850,000 ₪ | 23,125 | דירה בבית קומות | 6130-226-11 |
| 2020-11-04 | 4 | 46 | 1,770,000 ₪ | 38,478 | דירה בבית קומות | 6130-226-27 | |
| 2020-08-03 | 4 | 69 | 2 | 2,035,000 ₪ | 29,493 | דירה בבית קומות | 6130-226-13 |
| 2018-09-05 | 4 | 50 | 1,525,000 ₪ | 30,500 | דירה בבית קומות | 6130-226-45 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 30,500 |
| 2020 | 2 | 38,478 |
| 2021 | 1 | 23,125 |
| 2024 | 2 | 33,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,050,000 ₪ | 29,710 |
| 4 | 4 | 2,035,000 ₪ | 33,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,525,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בדיין משה 55, במחיר חציוני של ₪2,035,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.