בבניין ברחוב דיין משה 105 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,140 ₪, 6% מעל חציון שאר הרחוב ו־44.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דיין משה 105 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,580,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,140 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב דיין משה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 4 | 134 | 4,600,000 ₪ | 34,328 | דירה בבית קומות | 6133-1036-16 | |
| 2025-01-01 | 3 | 86 | 2,850,000 ₪ | 33,140 | דירה בבית קומות | 6133-1036-17 | |
| 2021-07-29 | 4 | 71 | 1,100,000 ₪ | 15,493 | דירה בבית קומות | 6133-1036-2 | |
| 2020-11-19 | 4 | 67 | 2,275,000 ₪ | 33,955 | דירה בבית קומות | 6133-1036-3 | |
| 2019-12-10 | 4 | 117 | 2,580,000 ₪ | 22,051 | דירה בבית קומות | 6133-1036 | |
| 2019-10-31 | 4 | 117 | 2,550,000 ₪ | 21,795 | דירה בבית קומות | 6133-1036-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 22,051 |
| 2020 | 1 | 33,955 |
| 2021 | 1 | 15,493 |
| 2025 | 2 | 34,328 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,850,000 ₪ | 33,140 |
| 4 | 5 | 2,550,000 ₪ | 22,051 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,140 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־4,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בדיין משה 105, במחיר חציוני של ₪2,580,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.