בבניין ברחוב בוגרשוב 71 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 44,792 ₪, 7.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 48–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בוגרשוב 71 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 44,792 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב בוגרשוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-13 | 2.5 | 61 | 2 | 3,000,000 ₪ | 49,180 | דירה בבית קומות | 7092-174-8 |
| 2021-02-04 | 2 | 48 | 3 | 2,650,000 ₪ | 55,208 | דירה בבית קומות | 7092-174-10 |
| 2020-11-17 | 2 | 57 | 1 | 2,500,000 ₪ | 43,860 | דירה בבית קומות | 7092-174-3 |
| 2019-01-29 | 3 | 70 | קרקע | 3,080,000 ₪ | 44,000 | דירה בבית קומות | 7092-174-2 |
| 2018-10-26 | 2 | 48 | 3 | 2,150,000 ₪ | 44,792 | דירה בבית קומות | 7092-174-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 44,792 |
| 2019 | 1 | 44,000 |
| 2020 | 1 | 43,860 |
| 2021 | 1 | 55,208 |
| 2023 | 1 | 49,180 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 2,500,000 ₪ | 44,792 |
| 2.5 | 1 | 3,000,000 ₪ | 49,180 |
| 3 | 1 | 3,080,000 ₪ | 44,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 44,792 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,150,000 ₪ ל־3,080,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בבוגרשוב 71, במחיר חציוני של ₪2,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.