בבניין ברחוב בבלי 22 בתל אביב יפו (שכונת בבלי) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 50,000 ₪, 10.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 72–111 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בבלי 22 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 50,000 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב בבלי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 3 | 72 | 8 | 4,150,000 ₪ | 57,639 | דירה בבית קומות | 6107-273-37 |
| 2024-02-25 | 3 | 89 | 1 | 4,450,000 ₪ | 50,000 | דירה בבית קומות | 6107-273-4 |
| 2023-02-19 | 3 | 111 | 9 | 4,000,000 ₪ | 36,036 | דירה בבית קומות | 6107-273-42 |
| 2021-07-19 | 4 | 75 | 1 | 3,375,000 ₪ | 45,000 | דירה בבית קומות | 6107-273-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 45,000 |
| 2023 | 1 | 36,036 |
| 2024 | 1 | 50,000 |
| 2025 | 1 | 57,639 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 4,150,000 ₪ | 50,000 |
| 4 | 1 | 3,375,000 ₪ | 45,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 50,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,375,000 ₪ ל־4,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בבבלי 22, במחיר חציוני של ₪4,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.