בבניין ברחוב ארלנג'ר 9 בתל אביב יפו (שכונת נווה שאנן) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,261 ₪, 11.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–3 חדרים, בשטח 37–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארלנג'ר 9 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,335,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,261 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב ארלנג'ר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-30 | 1 | 37 | 4 | 975,000 ₪ | 26,351 | דירה בבית קומות | 6894-35-17 |
| 2022-12-25 | 3 | 46 | 3 | 2,400,000 ₪ | 52,174 | דירה בבית קומות | 6894-35-13 |
| 2022-10-26 | 2.5 | 77 | 2 | 2,400,000 ₪ | 31,169 | דירה בבית קומות | 6894-35-11 |
| 2022-07-07 | 3 | 67 | 2 | 2,335,000 ₪ | 34,851 | דירה בבית קומות | 6894-35-12 |
| 2017-09-08 | 2 | 46 | 3 | 1,100,000 ₪ | 23,913 | דירה בבית קומות | 6894-35-13 |
| 2016-12-26 | 2 | 46 | 2 | 1,530,000 ₪ | 33,261 | דירה בבית קומות | 6894-35-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 33,261 |
| 2017 | 1 | 23,913 |
| 2022 | 3 | 34,851 |
| 2025 | 1 | 26,351 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 975,000 ₪ | 26,351 |
| 2 | 2 | 1,530,000 ₪ | 33,261 |
| 2.5 | 1 | 2,400,000 ₪ | 31,169 |
| 3 | 2 | 2,400,000 ₪ | 52,174 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,261 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 975,000 ₪ ל־2,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בארלנג'ר 9, במחיר חציוני של ₪2,335,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.