בבניין ברחוב אריסטובול 10 בתל אביב יפו תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 52,067 ₪, 18.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־12.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 69–371 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אריסטובול 10 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 6,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 52,067 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב אריסטובול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-06 | 6 | 371 | 21,312,800 ₪ | 57,447 | דירה בבית קומות | 6212-556 | |
| 2019-12-15 | 4 | 106 | 5,150,000 ₪ | 48,585 | דירה בבית קומות | 6212-556-17 | |
| 2019-10-23 | 5 | 160 | 8,330,722 ₪ | 52,067 | דירה בבית קומות | 6212-556-19 | |
| 2019-08-13 | 3 | 69 | 3,600,000 ₪ | 52,174 | דירה בבית קומות | 6212-556-18 | |
| 2019-03-04 | 5 | 124 | 6,300,000 ₪ | 50,806 | דירה בבית קומות | 6212-556-16 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | 52,067 |
| 2020 | 1 | 57,447 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 3,600,000 ₪ | 52,174 |
| 4 | 1 | 5,150,000 ₪ | 48,585 |
| 5 | 2 | 8,330,722 ₪ | 52,067 |
| 6 | 1 | 21,312,800 ₪ | 57,447 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 52,067 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,600,000 ₪ ל־21,312,800 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באריסטובול 10, במחיר חציוני של ₪6,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.