בבניין ברחוב ארבע ארצות 17 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 50,000 ₪, 3% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 58–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארבע ארצות 17 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,930,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 50,000 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב ארבע ארצות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-06 | 2 | 60 | 1 | 3,118,000 ₪ | 51,967 | דירה בבית קומות | 6214-60-3 |
| 2020-09-17 | 2.5 | 58 | 1 | 2,900,000 ₪ | 50,000 | דירה בבית קומות | 6214-60-4 |
| 2018-07-05 | 2 | 60 | 3 | 2,520,000 ₪ | 42,000 | דירה בבית קומות | 6214-60-2 |
| 2016-12-06 | 3 | 60 | 2 | 2,930,000 ₪ | 48,833 | דירה בבית קומות | 6214-60-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 48,833 |
| 2018 | 1 | 42,000 |
| 2020 | 1 | 50,000 |
| 2021 | 1 | 51,967 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 3,118,000 ₪ | 51,967 |
| 2.5 | 1 | 2,900,000 ₪ | 50,000 |
| 3 | 1 | 2,930,000 ₪ | 48,833 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 50,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,520,000 ₪ ל־3,118,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בארבע ארצות 17, במחיר חציוני של ₪2,930,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.