בבניין ברחוב אפ"ק 1 בתל אביב יפו (שכונת צפון יפו) תועדו 66 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 66,500 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־12.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 41–311 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־49.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 66 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 2 | 64 | ראשונה | 3,900,000 ₪ | 60,938 | 7016-1-54 | |
| 2026-03-22 | 4 | 116 | ראשונה | 8,000,000 ₪ | 68,966 | דירה בבית קומות | 7016-1-52 |
| 2026-03-21 | 4 | 116 | ראשונה | 8,000,000 ₪ | 68,966 | 7016-1-51 | |
| 2025-05-15 | 3 | 84 | שלישית | 6,135,000 ₪ | 73,036 | דירה בבית קומות | 7016-1-57 |
| 2025-05-14 | 3 | 84 | שלישית | 6,135,990 ₪ | 73,048 | 7016-1-49 | |
| 2025-05-06 | 3 | 84 | רביעית | 5,683,000 ₪ | 67,655 | דירה בבית קומות | 7016-1-58 |
| 2025-05-05 | 3 | 84 | רביעית | 5,683,335 ₪ | 67,659 | 7016-1-48 | |
| 2025-04-08 | 3 | 84 | שניה | 6,290,000 ₪ | 74,881 | דירה בבית קומות | 7016-1-59 |
| 2025-04-07 | 3 | 84 | שניה | 6,290,000 ₪ | 74,881 | 7016-1-47 | |
| 2024-12-29 | 3 | 68 | רביעית | 4,960,000 ₪ | 72,941 | 7016-1-46 | |
| 2024-11-20 | 2 | 41 | ראשונה | 2,434,900 ₪ | 59,388 | דירה בבית קומות | 7016-1-45 |
| 2024-10-10 | 3 | 84 | חמישית | 6,224,000 ₪ | 74,095 | דירה בבית קומות | 7016-1-61 |
| 2024-10-09 | 3 | 84 | חמישית | 6,224,200 ₪ | 74,098 | 7016-1-44 | |
| 2024-09-10 | 3 | 69 | שמינית | 6,000,000 ₪ | 86,957 | דירה בבית קומות | 7016-1-62 |
| 2024-09-09 | 3 | 69 | שמינית | 6,000,000 ₪ | 86,957 | 7016-1-43 | |
| 2024-08-14 | 3 | 96 | חמישית | 7,000,000 ₪ | 72,917 | דירה בבית קומות | 7016-1-63 |
| 2024-08-13 | 3 | 96 | חמישית | 7,000,000 ₪ | 72,917 | 7016-1-42 | |
| 2024-06-10 | 3 | 86 | שמינית | 6,650,000 ₪ | 77,326 | דירה בבית קומות | 7016-1-64 |
| 2024-06-09 | 3 | 86 | שמינית | 6,650,000 ₪ | 77,326 | 7016-1-41 | |
| 2024-05-12 | 6 | 311 | תשיעית | 16,500,000 ₪ | 53,055 | דירה בבית קומות | 7016-1-65 |
| 2024-05-11 | 6 | 311 | תשיעית | 16,500,000 ₪ | 53,055 | 7016-1-40 | |
| 2022-12-05 | 3 | 93 | שישית | 7,000,000 ₪ | 75,269 | דירה בבית קומות | 7016-1-66 |
| 2022-12-04 | 3 | 93 | שישית | 7,000,000 ₪ | 75,269 | 7016-1-39 | |
| 2022-06-27 | 2 | 64 | שלישית | 4,325,000 ₪ | 67,578 | דירה בבית קומות | 7016-1-67 |
| 2022-06-26 | 2 | 64 | שלישית | 4,325,018 ₪ | 67,578 | 7016-1-38 | |
| 2022-05-25 | 2 | 60 | חמישית | 3,410,000 ₪ | 56,833 | דירה בבית קומות | 7016-1-37 |
| 2022-05-24 | 2 | 60 | חמישית | 3,990,000 ₪ | 66,500 | 7016-1-36 | |
| 2022-04-06 | 2 | 41 | ראשונה | 2,079,000 ₪ | 50,707 | דירה בבית קומות | 7016-1-35 |
| 2022-04-05 | 2 | 42 | ראשונה | 2,079,000 ₪ | 49,500 | 7016-1-34 | |
| 2022-03-01 | 4 | 118 | רביעית | 6,829,000 ₪ | 57,873 | דירה בבית קומות | 7016-1-68 |
| 2022-03-01 | 3 | 69 | רביעית | 4,950,000 ₪ | 71,739 | דירה בבית קומות | 7016-1-68 |
| 2022-02-28 | 3 | 69 | שישית | 4,950,000 ₪ | 71,739 | 7016-1-32 | |
| 2022-02-28 | 4 | 118 | רביעית | 6,829,640 ₪ | 57,878 | 7016-1-33 | |
| 2022-02-06 | 2 | 64 | שניה | 4,040,000 ₪ | 63,125 | דירה בבית קומות | 7016-1-70 |
| 2022-02-05 | 2 | 64 | שניה | 4,040,000 ₪ | 63,125 | 7016-1-31 | |
| 2021-11-07 | 3 | 56 | ראשונה | 4,089,000 ₪ | 73,018 | דירה | 7016-1-30 |
| 2021-11-06 | 3 | 56 | ראשונה | 4,089,000 ₪ | 73,018 | 7016-1-29 | |
| 2021-11-04 | 3 | 86 | 5,115,000 ₪ | 59,477 | דירה | 7016-1-28 | |
| 2021-09-12 | 3 | 82 | 2,055,000 ₪ | 25,061 | דירה | 7016-1-27 | |
| 2021-09-12 | 3 | 82 | שלישית | 4,210,000 ₪ | 51,341 | דירה בבית קומות | 7016-1-26 |
| 2021-08-29 | 3 | 56 | שלישית | 4,335,000 ₪ | 77,411 | דירה בבית קומות | 7016-1-71 |
| 2021-08-29 | 3 | 56 | שלישית | 4,281,000 ₪ | 76,446 | דירה בבית קומות | 7016-1-71 |
| 2021-08-18 | 2 | 60 | רביעית | 3,000,000 ₪ | 50,000 | דירה | 7016-1-23 |
| 2021-06-06 | 4 | 90 | שישית | 6,946,704 ₪ | 77,186 | דירה בבית קומות | 7016-1-73 |
| 2021-06-06 | 3 | 78 | 5,683,666 ₪ | 72,868 | דירה | 7016-1-21 | |
| 2021-06-06 | 3 | 78 | שישית | 5,758,000 ₪ | 73,821 | דירה בבית קומות | 7016-1-73 |
| 2021-05-27 | 2 | 50 | שלישית | 2,500,000 ₪ | 50,000 | דירה בבית קומות | 7016-1-75 |
| 2021-05-11 | 2 | 53 | חמישית | 3,100,000 ₪ | 58,491 | דירה בבית קומות | 7016-1-76 |
| 2021-04-08 | 2 | 50 | ראשונה | 2,420,000 ₪ | 48,400 | דירה | 7016-1-15 |
| 2021-03-18 | 3 | 56 | שניה | 3,020,000 ₪ | 53,929 | דירה בבית קומות | 7016-1-77 |
| 2021-03-17 | 2 | 50 | שלישית | 2,230,000 ₪ | 44,600 | דירה בבית קומות | 7016-1-78 |
| 2021-03-14 | 2 | 60 | רביעית | 3,000,000 ₪ | 50,000 | דירה בבית קומות | 7016-1-79 |
| 2021-03-14 | 2 | 51 | רביעית | 2,550,000 ₪ | 50,000 | דירה בבית קומות | 7016-1-79 |
| 2021-03-14 | 2 | 60 | רביעית | 3,050,000 ₪ | 50,833 | דירה בבית קומות | 7016-1-79 |
| 2021-03-09 | 3 | 56 | רביעית | 3,500,000 ₪ | 62,500 | דירה | 7016-1-9 |
| 2021-02-16 | 2 | 51 | ראשונה | 2,310,000 ₪ | 45,294 | דירה בבית קומות | 7016-1-82 |
| 2020-11-30 | 2 | 49 | שלישית | 2,500,000 ₪ | 51,020 | דירה בבית קומות | 7016-1-83 |
| 2020-10-19 | 2 | 49 | שניה | 2,150,000 ₪ | 43,878 | דירה בבית קומות | 7016-1-84 |
| 2020-10-18 | 3 | 98 | שמינית | 7,460,000 ₪ | 76,122 | דירה בבית קומות | 7016-1-85 |
| 2020-06-10 | 2 | 51 | שניה | 2,230,000 ₪ | 43,725 | דירה בבית קומות | 7016-1-86 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 10 | 46,039 |
| 2021 | 21 | 53,929 |
| 2022 | 14 | 66,500 |
| 2024 | 12 | 74,095 |
| 2025 | 6 | 73,048 |
| 2026 | 3 | 68,966 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 26 | 2,500,000 ₪ | 50,000 |
| 3 | 33 | 5,683,666 ₪ | 73,018 |
| 4 | 5 | 6,946,704 ₪ | 68,966 |
| 6 | 2 | 16,500,000 ₪ | 53,055 |
נמצאו 269 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אפ"ק 1 | 2026-07-01 | 2 | 64 | ראשונה | 3,900,000 ₪ | 7016-1-54 | |
| יהודה הימית 16 | 2026-06-15 | 0 | 10 | שלישית | 50,000 ₪ | חניה | 7081-71-13 |
| מרזוק ועזר 7 | 2026-06-05 | 3 | 70 | 4,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7017-117-13 | |
| יהודה הימית 10 | 2026-05-31 | 3 | 67 | ראשונה | 3,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7076-106-83 |
| אלעזר בן יוסי 4 | 2026-05-26 | 4 | 110 | ראשונה | 4,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7072-21-16 |
| ירושלים 37 | 2026-05-24 | 6 | 166 | ראשונה | 2,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7088-9-9 |
| יהודה הימית 10 | 2026-05-19 | 3 | 99 | קרקע | 4,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7076-106-6 |
| בעלי התוספות 2 | 2026-04-23 | 4 | 90 | שלישית | 4,467,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7081-95-9 |
| ירושלים 42 | 2026-04-05 | 4 | 97 | ראשונה | 4,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7076-9-11 |
| תרצה 23 | 2026-04-05 | 3 | 63 | 3,875,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7016-42-12 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 66 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 66,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,055,000 ₪ ל־16,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־49.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
66 עסקאות נרשמו בבניין באפ"ק 1, במחיר חציוני של ₪4,325,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אפ"ק · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.